Penthouse til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Forestill deg å komme hjem til en sørøstvendt leilighet med åpen havutsikt, et spa i resortstil bare noen skritt unna og en finish som minner mer om et boutiquehotell enn en vanlig leilighet. Denne brukte boligen i Cumbre del Sol, oppført i 2020, selges fullt møblert og i utmerket stand.

Eiendomsoversikt og analyse av utsikten Denne leiligheten med tre soverom i boligprosjektet Blue Infinity byr på havutsikt og eksklusive overflater i Cumbre del Sol, mellom Jávea og Moraira på Costa Blanca Norte. Den passer godt hvis du ønsker å kjøpe en bolig for helårsbruk, som fritidsbolig eller som investering i et modent og etablert mikromarked.

Boligen er sørøstvendt, slik at hovedrommene får morgensol, og utsikten åpner seg mot Middelhavet. Blue Infinity er et lukket boligprosjekt med leiligheter i premiumklassen, oppført mellom 2018 og 2021, nær den sørlige inngangen til boligområdet.

Boligen har 116 m2 innvendig bruksareal og en terrasse på 47,15 m2. Det offisielt registrerte bebygde arealet for eiendommen er 267,14 m2, og dette tallet inkluderer allerede 96,99 m2 fellesarealer. Fellesarealene er boligens andel av boligprosjektets fellesområder, ikke privat areal inne i boligen.

Innvendig planløsning og bokomfort Denne leiligheten er utformet for en behagelig hverdag, med en åpen og lys planløsning og enkel tilgang til terrassen. Den fungerer like godt som helårsbolig som fritidsbolig.

Stuen og spisestuen har en åpen løsning og flommer over av lys. Store, innfelte skyvedører i glass knytter rommet sammen med terrassen. Terrassen har sklisikkert gulv av porselenskeramikk, og en automatisert markise gir skygge når du ønsker det.

Det åpne kjøkkenet er integrert med en kjøkkenøy med halvøyutforming og har matt hvit lakkeringsfinish samt nisjer i røkt eukalyptustre. Benkeplaten og veggplaten er laget av Inalco-porselen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte Siemens-hvitevarer: kombiskap, 60 cm induksjonstopp, pyrolyseovn, mikrobølgeovn med grill og oppvaskmaskin. En Pando Pro ventilator med aktivt kullfilter kompletterer kjøkkenet. Et separat vaskeskap rommer en integrert Siemens vaskemaskin med tørketrommel.

Hovedsoverom: eget bad, direkte tilgang til terrassen, spesiallaget panelert sengegavl med dempet LED-belysning og integrert garderobe med skyvedører i røkt glass. Badet har et vegghengt Roca Inspira InWash-smarttoalett, en dusjnisje med planlimt lineært sluk og en 180 cm servantskapløsning med dobbel servant.

To andre doble soverom: begge har innebygde garderober med skyvedører, innvendig LED-belysning og motoriserte gardinskinner.

Bad nummer to: et komplett designerbad med vegghengt toalett, ekstra lavt dusjkar og speil med bakgrunnsbelyst LED.

Komforten er integrert i boligen. Kanalbasert klimaanlegg og gulvvarme, drevet av en Daikin Altherma luft-til-vann-varmepumpe, dekker hele boligen. Et Zehnder mekanisk ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning sørger for frisk luft. Et smarthussystem som styres fra en iPad, håndterer belysningen, de motoriserte persiennene, gardinene, markisen og klimaanlegget, og det er klargjort for Sonos-lyd i flere rom. Den sikkerhetsforsterkede inngangsdøren gir trygghet når du lukker døren og drar.

Boligen disponerer en overdekket parkeringsplass og en privat bod. Begge er inkludert i de 96,99 m2 med fellesarealer. Utendørs vender boligprosjektets infinitybasseng mot havet. Spaområdet har et oppvarmet innendørsbasseng, badstue, tyrkisk bad og et fullt utstyrt treningsrom, i tillegg til store solterrasser. Beboerne har også tilgang til fellesparkering.

Utstyr og teknisk energieffektivitet Denne leiligheten, oppført i 2020, er i utmerket stand og selges møblert. Energimerket viser karakter B for energiforbruk og A for utslipp.

Sørøstvendt beliggenhet, aluminiumsrammer fra Technal med kuldebrobryter og Climalit-dobbeltglass med solkontroll samt gulvvarme gjør boligen komfortabel året rundt, med støtte fra ventilasjonsanlegget med varmegjenvinning. I praksis betyr dette stabile innendørstemperaturer og god energieffektivitet.

Beliggenhet og nærmiljø Blue Infinity ligger i Lirios-området i Cumbre del Sol, nær den sørlige inngangen, i et boligområde med kort kjøretur til buktene og tettstedene. Bil er en praktisk nødvendighet her, fordi boligområdet er stort og tjenestetilbudet er spredt utover området. Veiavstander:
1,3 km: CC Lirios
2,4 km: Cala Llebeig
2,5 km: Mercadona-supermarked, utenfor boligområdet
2,7 km: Lady Elizabeth-skolen
3,8 km: CC Adelfas
5 km: Cala del Moraig
5,1 km: sentrum av Benitachell
6,6 km: Moraira
6,9 km: golfbane og yachtklubb
13,1 km: Jávea
22,8 km: sykehus
96,9 km: Alicante lufthavn

Det er godt med parkeringsplasser i hele Cumbre del Sol, og gatene rundt boligprosjektet har gratis parkering uten restriksjoner langs veien.

Ofte stilte spørsmål Hva inngår i det bebygde arealet for denne leiligheten?
Det offisielle bebygde arealet for denne leiligheten i Cumbre del Sol er 267,14 m2 og omfatter alle registrerte arealer i boligen, men ingen tomt. Det inkluderer 116 m2 innvendig bruksareal, terrassen på 47,15 m2 og 96,99 m2 fellesarealer. Fellesarealene er boligens andel av boligprosjektets fellesområder, ikke privat areal inne i boligen.