Kommersiell til salgs i Villanueva del Río Segura, Murcia

Næringslokale med mulighet for bruksendring i sentrum av Villanueva del Río Segura

En investeringsmulighet midt i hjertet av Villanueva del Río Segura! Vi presenterer dette allsidige næringslokalet på 124 m² bebygd areal og 124 m² bruksareal, med en perfekt beliggenhet på gateplan i sentrum av kommunen. Med svært god synlighet og jevn fotgjengertrafikk er eiendommen ideell for å realisere enhver forretningsidé.

Lokalet har en bred fasade med 8 løpemeter butikkvindu, direkte adkomst fra hovedgaten og en ekstra inngang fra bakgaten. Det går over én etasje og har 2 komplette bad og 1 hovedrom, noe som gir deg fleksibiliteten du trenger for å tilpasse arealet til virksomheten din. Enten du ønsker å etablere profesjonelle tjenester, en butikk eller en annen type forretning, er mulighetene nærmest ubegrensede.

Det mest fremtredende ved eiendommen er potensialet for ombygging. Det er mulig å søke om bruksendring og renovere lokalet for å gjøre det om til to separate leiligheter: én med adkomst fra hovedfasaden og den andre fra bakgaten. Denne fleksibiliteten gjør eiendommen til en smart investering med flere muligheter for avkastning.

Eiendommen ble oppført i 1982 og har tilgang til garasje, bod og parkeringsplass (tilgjengelighet må bekreftes), noe som gir økt bekvemmelighet for både kunder og beboere. Den strategiske beliggenheten i sentrum sikrer stor kundetrafikk og svært god kommersiell synlighet.