Leilighet til salgs i Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Luksuriøs 143,08 m² penthouse med privat solarium og utsikt over solnedgangen og fjellene, Arenales del Sol, Costa Blanca. Til salgs: en luksuriøs leilighet på to plan med havutsikt, med et totalt privat areal på 143,08 m² (inkludert et luksuriøst privat solarium), beliggende i 6. etasje i et moderne boligkompleks på en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa Blanca, Arenales del Sol. Eiendommen utmerker seg med høy grad av privatliv, funksjonell planløsning og en spektakulær terrasse med panoramautsikt. Leiligheten ble ferdigstilt i desember 2018 og ble tilpasset av utbyggeren for å møte eiernes individuelle behov allerede i byggefasen. Praktiske premium-funksjoner ble innarbeidet, inkludert en spesialdesignet walk-in garderobe under trappen. Eiendommen har utmerket dobbel eksponering: øst (morgensol) og vest (ettermiddagssol). Når du går ut fra stuen til terrassen, kan du beundre uforglemmelige, panoramiske solnedganger.

Planløsning og kvadratmeter: Leilighetens interiør (58,24 m²): stue med spiseplass og et åpent, fullt utstyrt kjøkken; to dobbeltsoverom; to bad; og et loft/vaskerom. Nedre terrasse (14,26 m²): rett utenfor stuen, perfekt for avslapning på ettermiddagen. Øvre terrasse, solarium (70,58 m²): et privat, imponerende takterrasseområde med pergola, utstyrt med dusj, loungesett, solsenger og grill, som garanterer fullstendig privatliv og panoramautsikt over området.

Fasiliteter og standard: Leiligheten selges fullt utstyrt og møblert. Den har klimaanlegg med kjøling og oppvarming, samt gulvvarme, begge systemene styres og reguleres av individuelle termostater i hvert rom. I tillegg er eiendommen utstyrt med høykvalitets Bosch-apparater, automatiske persienner, pergola på solariumet og safe. Inkludert i prisen er én parkeringsplass i underjordisk garasje på 5,00 × 2,83 m og ett bod (eierbod) på 1,24 × 4,50 m.

Fellesfasiliteter: Eiendommen ligger i et moderne, inngjerdet og sikkert kompleks. Fellesområdene er fullt tilgjengelige for personer med nedsatt bevegelighet. Eierne har tilgang til et voksenbasseng, et barnebasseng (med egen inngang for funksjonshemmede), to oppvarmede boblebad og vakkert vedlikeholdte grøntområder med rikelig beplantning. Eierforeningen tillater korttidsutleie (ferieutleie), noe som gjør eiendommen til en utmerket investering. Det er også verdt å merke seg at leiligheten aldri har vært utleid og kun har vært brukt av eierne. En ekstra fordel med leilighetene i 6. etasje i denne bygningen er privatlivet de tilbyr, da de ikke leies ut av eierne, noe som sikrer en rolig og fredelig oase i middelhavsomgivelser.

Beliggenhet og transport: Leiligheten har en førsteklasses beliggenhet, bare 350 meter fra stranden, nær den berømte Carabassí-stranden, et naturreservat med uberørte sanddyner og en av de vakreste sandstrendene på Costa Blanca. I umiddelbar nærhet ligger det sjarmerende Clot de Galvany naturreservat og mange sykkelstier. Beliggenheten gir utmerket tilkobling: bare 10 km fra Alicante sentrum, omtrent 8 minutters kjøring fra Alicante-Elche lufthavn, med rask tilgang til motorveiene A-7 og A-31. Eiendommen ligger nær mange restauranter, kafeer og rekreasjonsområder. Bussholdeplasser ligger rett under komplekset (busser til flyplassen går regelmessig hvert 30. minutt), og bare 150 m unna er et velfylt Eroski-supermarked, åpent 7 dager i uken.

Dette er et ideelt alternativ både som komfortabel helårsbolig, som feriebolig ved sjøen, og som en ferdig investering som genererer stabil inntekt.

Vedlikeholdskostnader: Eierforeningsavgift: 396 € / kvartal Fiberoptisk internett: 25 € / måned (med mulighet for å suspendere tjenesten gratis) Eiendomsskatt (IBI): 350 € / år Avfallsgebyr: 75 € / to ganger i året

Hvis du ser etter en moderne, eksklusiv eiendom med eksepsjonelt privatliv, rikelig med utendørsareal og en flott beliggenhet nær stranden, flyplassen og «Lysets by» Alicante, vil denne annonsen garantert møte forventningene til selv de mest kresne kunder. Netto pris: 469 000 €