Villa til salgs i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Eksklusiv sjøfrontvilla i Campoamor: En enestående kombinasjon av plass, privatliv og middelhavselegance

Vi har gleden av å presentere en virkelig unik eiendom i et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene på Costa Blanca: Campoamor. Bare 100 meter fra sjøen ligger denne praktfulle villaen med en betagende panoramautsikt over Middelhavet fra nesten alle rom, noe som skaper en enestående atmosfære der komfort, ro og eksklusivitet møtes i perfekt harmoni.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 1 007 m² og har et totalt byggeareal på 487 m². Villaen er tegnet i en elegant, klassisk stil med materialer av høy kvalitet, fine naturlige tresorter og slitesterke overflater valgt for sin tidløse appell. Rommelige interiører, store vinduer og rikelig med naturlig lys skaper en herlig følelse av åpenhet og komfort.

Villaen er fordelt over tre hovedetasjer, forbundet med heis og romslige trapper, og inkluderer også en generøs halvkjeller. Halvkjelleren inneholder store lagerområder, to lagerrom og tekniske fasiliteter for svømmebasseng og heis. Underetasjen har privat garasje, et stort rom som i dag brukes som treningsrom, et rom som kan tjene som personalbolig, et komplett bad og et romslig kjøkken. Denne etasjen har direkte adkomst til hage, svømmebasseng, grillområde og andre utendørs rekreasjonsområder. Det er også generøse overbygde terrasser som gir behagelige skyggefulle steder å slappe av og nyte middelhavsklimaet. Tomten har god plass til parkering av flere kjøretøy.

Hovedetasjen utmerker seg med en elegant og praktisk planløsning. En romslig entré fører til et flott separat kjøkken med spiskammers og adkomst til en indre gårdsplass. Dette området rommer også et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, samt lagringsplass for husholdningsartikler og utstyr. Samme etasje har en romslig, lys stue og spisestue, et ekstra fleksibelt rom som kan brukes som hjemmekontor, garderobe eller soverom avhengig av den fremtidige eierens behov, fire romslige soverom og tre komplette bad. Store vinduer gir vakker havutsikt og forsterker det naturlige lyset gjennom hele eiendommen, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære.

Øverste etasje er utformet som et loftskonsept og tilbyr et stort, åpent rom med mange mulige bruksområder. Det kan tjene som ekstra soveområde eller forvandles til et elegant bibliotek med dedikert leseplass, avhengig av den fremtidige eierens preferanser og behov. Denne etasjen har også et gjestetoalett, med mulighet for å installere dusj eller badekar for å gjøre det om til et komplett bad. Herfra er det adkomst til to imponerende terrasser med panoramautsikt over Middelhavet og de store grøntområdene rundt villaen. Disse terrassene gir eksepsjonelle steder å nyte de fredelige omgivelsene og naturskjønnheten.

Utendørs har eiendommen et stort privat svømmebasseng, en vakkert anlagt hage og flere avslapningsområder designet for å utnytte det milde middelhavsklimaet året rundt. Villaen er i utmerket stand, og noen av de tekniske komponentene i svømmebassenget er nylig oppgradert. Oppvarming og klimaanlegg er også installert for å sikre komfort hele året.

En uadskillelig del av eiendommen er en andel i det private idrettsanlegget Montepiedra Sur, som ligger like ved villaen og dekker et område på 7 210 m². Anlegget har to svømmebassenger, ett for voksne og ett for barn, tre tennisbaner og én padelbane. Et så omfattende utvalg av sports- og fritidsfasiliteter er eksepsjonelt sjeldent for en boligeiendom i sjøfrontbeliggenhet.

Denne villaen representerer en enestående mulighet både for dem som søker en prestisjefylt familiebolig ved Middelhavet og for investorer som verdsetter eksklusivitet, en privilegert beliggenhet og potensialet i en virkelig særegen eiendom. En unik bolig der havutsikt, privatliv, generøse oppholdsrom og eksklusive fasiliteter kommer sammen for å tilby en privilegert livsstil forbeholdt de få.