Villa til salgs i Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Denne fire-sovers villaen i Campoamor kombinerer en førsteklasses beliggenhet med utsikt over golfbanen og en praktisk utforming som fungerer like godt for helårsbolig som for feriehus på Spanias Costa Blanca. Den ligger på et hjørnetomt, noe som gir privatliv, naturlig lys og direkte utsikt over fairwayene, samtidig som det er kort vei til La Fuente kjøpesenter og Campoamor golfklubbhus. Boligen har et totalt byggeareal på 234 m² på en lettstelt tomt. Den er fordelt over to etasjer, med uteområder som inkluderer privat basseng, flislagte terrasser og skyggefull parkering. Med varme, aircondition og moderne interiør er den godt forberedt for komfortabelt liv hele året.

Første etasje: En overbygd inngangsterrasse fører inn i villaens entré. Entréen åpner til et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom og pantry, som gir god plass til oppbevaring og arbeidsflate. Utformingen gjør daglig matlaging praktisk og gir mulighet til adskillelse fra stuen. Hovedstuen og spisestuen er oppgradert med nye fliser og har en marmorkledd vegg som rammer inn en peis med åpen ild. Dette gir rommet et moderne utseende samtidig som det beholder et samlingspunkt for kjøligere kvelder. I denne etasjen er det også et fleksibelt rom som for tiden brukes som gjesterom, men som også fungerer like godt som et dobbeltsoverom. Et modernisert gjestetoalett fullfører planløsningen på dette nivået. Kombinasjonen av stue, kjøkken og et ekstra soverom i første etasje gjør boligen egnet for flergenerasjonsbo eller for å huse gjester uten å måtte gå til øvre etasje.

Andre etasje: Oppe har villaen tre soverom til og to bad. Hovedsoverommet har innebygde garderober, dusjrom, boblebad og direkte adgang til en terrasse med golfutsikt. Utformingen utnytter forbindelsen til utendørsområdene godt, og gir et privat rom rett utenfor hovedsoverommet. To ytterligere dobbeltsoverom, begge med innebygde garderober, deler en solterrasse. Denne ordningen sikrer at hvert soverom får naturlig lys og tilgang til uteplass. Et familiedusjrom betjener disse soverommene. Terrassene på dette nivået har utsikt over golfbanen og omkringliggende grøntområder, noe som forsterker boligens åpne utsikt og sikrer at øvre etasje føles lys og forbundet med landskapet.

Uteområder: Villaen er designet med tanke på lite vedlikehold. Hagen er hovedsakelig flislagt, med frukttrær som gir naturlige detaljer uten å kreve mye stell. Det private bassenget måler 9 m x 4,8 m, stort nok for både svømming og rekreasjon. Rundt bassenget er det plass til solsenger og sittegrupper. Det er også en stor garasje og en parkeringsplass med plass til to biler. Foran er det en solterrasse med direkte golfutsikt. Hjørneplasseringen gjør at uteområdene er mindre innsynsutsatt, og den åpne utsikten gir en sterk følelse av romslighet. En privat garasje og skyggefull parkeringsplass gir ytterligere praktisk nytte.

Villaen er utstyrt med både varm og kald aircondition samt gassentralvarme. Dette sikrer komfort i alle årstider, fra varme somre til kjøligere vintermåneder. Andre oppgraderinger inkluderer nye gulvfliser i første etasje og doble vinduer overalt. Villaen ble opprinnelig bygget som en 5-sovers bolig, men nåværende eier fjernet et soverom for å øke størrelsen på stuen. Boligen selges delvis møblert, noe som gjør overgangen enklere for kjøpere som ønsker å flytte inn uten forsinkelse. Sammen med de eksisterende oppgraderingene er huset klart for umiddelbar innflytting, samtidig som det gir rom for fremtidig tilpasning.

Campoamor er et av de mest etablerte boligområdene på den sørlige Costa Blanca. Det er spesielt kjent for golfbanen, men også for enkel tilgang til strender, lokale tjenester og forbindelser til flyplassene i Alicante og Murcia. Fra villaen kan du gå til butikker, supermarkeder, kafeer og restauranter på bare noen få minutter. Golfklubbhuset er også i nærheten, noe som gjør denne beliggenheten svært praktisk for alle som setter pris på fritid og fasiliteter innen rekkevidde. Kystlinjen i Campoamor og nærliggende Cabo Roig og La Zenia byr på sandstrender, marinafasiliteter og kystvandringer. Med bil gir AP-7 motorveien og N-332 kystveien rask forbindelse til Alicante i nord og Cartagena i sør. Denne kombinasjonen av golf, hav og tjenester forklarer hvorfor Campoamor fortsetter å tiltrekke seg kjøpere fra hele Europa.