Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

I det prestisjefylte Las Ramblas Golf Resort ligger denne vakre og velholdte leiligheten på bakkeplan, med herlig utsikt over golfbanen til venstre, romslig og komfortabel innredning, og bare noen få skritt fra fire eksepsjonelle svømmebassenger i et rolig og lukket fellesskap. Den tilbyr en ideell kombinasjon av ro, bekvemmelighet og resortliv, og passer perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt. Eiendommen har et bruksareal på 69,25 m² og en generøs terrasse på 14,96 m² med utsikt over klubbhuset og til venstre en av de pittoreske fairwayene på Las Ramblas Golf Course.

Når du kommer inn i leiligheten, ønskes du velkommen til en lys og romslig stue- og spisestue. Store terrassedører fører direkte ut på terrassen, og skaper et sømløst inne-ute-oppholdsrom hvor du kan slappe av med morgenkaffen eller et glass på ettermiddagen. Stuen flyter over i et velutstyrt kjøkken med frokostbar og separat vaskerom, perfekt for hverdagsliv og selskapeligheter. En gang fører til soveområdet. Til venstre ligger et stort familiebaderom med badekar/dusj, mens det andre dobbeltsoverommet ligger til høyre. Videre gjennom korridoren kommer du til det romslige hovedsoverommet med eget bad og stor dusjkabinett. Begge soverommene har innebygde garderober med god lagringsplass.

Egenskaper og forbedringer: 2 dobbeltsoverom, 2 bad (1 en-suite), bruksareal: 69,25 m², terrasse: 14,96 m², golfutsikt, nær klubbhuset, fullt møblert, sovesofa inkludert, 3 luftkondisjoneringsenheter (stue og begge soverom), sentralvarme i hele boligen, åpen peis i stuen, tilgang til 4 felles svømmebassenger, gateparkering, ekstra parkeringsplass rett overfor eiendommen. Nåværende eier har utført flere forbedringer de siste årene, inkludert: nyfliset kjøkken, nye innerdører, ny dusjvegg på en-suite-badet, nye garderobedører, ny kjøkkenbenkeplate, ny ovn og komfyr.

Las Ramblas Golf Clubhouse, rett over veien. En av eiendommens største attraksjoner er nærheten til Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger rett overfor leiligheten. Fasilitetene inkluderer: stilig klubbhuslounge, restaurant med innendørs sitteplasser og terrasser med utsikt over banen, nylig renovert og utvidet pro shop, caddie master-tjenester, garderober, dusjer og skap, golfoppbevaringsfasiliteter, ladepunkter for elbiler, driving range, putting green, kortspillområder. Som en del av et pågående moderniseringsprogram har klubben nylig annonsert planer om et nytt treningssenter på over 150 m².

Utmerket beliggenhet: Innen 5 til 15 minutters kjøring finner du noen av Costa Blancas fineste strender, inkludert: Campoamor Beach, Cabo Roig Beach, La Zenia Beach. Området har flere Blått Flagg-strender, kjent for sin renhet og fasiliteter. I nærheten ligger også Zenia Boulevard, et av de største kjøpesentrene i Valencia-regionen, med et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning. Golfentusiaster vil sette pris på utvalget av ekstra mesterskapsbaner innen kort rekkevidde.

Flyforbindelser: Murcia International Airport, ca. 45 minutter med bil, Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, ca. 60 minutter med bil.

Hvorfor velge Las Ramblas? For mange huseiere tilbyr Las Ramblas den perfekte middelhavslivsstilen. Resortet kombinerer mesterskapsgolf, utmerkede restauranter, barer, kjøpesentre, supermarkeder og vakre Blått Flagg-strender, alt innen kort rekkevidde. Omgitt av middelhavsfuruskog og naturlige raviner, gir Las Ramblas privatliv, ro og en unik natursetting som sjelden finnes så nær kysten.

Driftskostnader: SUMA (eiendomsskatt): €210 per år, felleskostnader: €1 500 per år.

Denne fantastiske golfeiendommen gir en enestående mulighet til å nyte det beste av Costa Blanca-livsstilen i et av områdets mest ettertraktede golfmiljøer.