Villa til salgs i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Denne villaen på 495 m² fordelt over flere plan ligger på en tomt på 1 000 m², innenfor en større, fullstendig inngjerdet landbrukseiendom på 9 480 m². Hele eiendommens omkrets er inngjerdet, noe som gir full separasjon fra omkringliggende tomter. Eiendommen inkluderer en fungerende sitronplantasje med tradisjonelle vanningsmetoder, som for tiden produserer Verna-sitroner og genererer en årlig inntekt på omtrent 15 000 til 20 000 euro, avhengig av sesongens avling og værforhold.

Eiendommen strekker seg over tre plan og har fem soverom, tre bad og flere fleksible rom, inkludert dedikerte områder for underholdning, arbeid og trening.

Semi-kjellerplan (224 m²): Semi-kjelleren tilbyr en betydelig mengde dekket og sikker plass. Den fungerer som et flerbruksområde med plass til flere kjøretøy. I tillegg til garasjen rommer dette planet et privat treningsrom med dusj, en dedikert underholdningssone og et velorganisert gjør-det-selv-verksted med oppbevaringshyller og arbeidsbenk. Det er også et privat soverom og et walk-in-garderobe tilpasset bruk som skoskap eller sesongbasert oppbevaring.

Bakkeplan (178 m²): En bred inngang fører inn i en stor stue med høyt under tak som gir visuell kontakt med øvre plan. Det frittstående kjøkkenet er romslig og praktisk, og har direkte adgang til et spesialbygd grillområde utendørs, komplett med vask og vedovn for utendørs matlaging. Ved siden av kjøkkenet er det et separat pantry og et vaskerom som åpner seg mot en ekstra terrasse. Planet inkluderer også et bad med dusj, et dobbeltsoverom med innebygd garderobe, og et separat kontor eller studierom som også fører ut til den bakre terrassen.

Andre etasje (93 m²): Hovedsuiten inkluderer en privat balkong, et fullt bad med boblebad og et walk-in-garderobe. To soverom til er også plassert på dette planet, ett med innebygde garderober, samt et ekstra bad med full størrelse badekar.

Eiendommen er utstyrt med et sentralvarmesystem drevet av en oljekjel, med vannbaserte radiatorer i alle tre plan. I tillegg er det kanalisert klimaanlegg i hele hjemmet. Huset har en pålitelig fiberoptisk internettforbindelse, noe som gjør det egnet for fjernarbeid eller hjemmebasert virksomhet. Motoriserte porter sikrer både hovedinngangen til eiendommen og kjøretøygarasjen, noe som gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet. Utendørsbelysning lyser opp hage- og bassengområdet, som begge er landskapsarkitektert og godt vedlikeholdt.

De nærmeste strendene er omtrent 20 minutter unna med bil, enten man kjører mot Orihuela Costa eller Guardamar. De nærmeste golfbanene, inkludert Vistabella og La Finca Golf, er like tilgjengelige. Motorveien AP-7 og regionale veinett gir effektive forbindelser til flyplassene i Alicante og Murcia, begge innen behagelig kjøreavstand for internasjonale reiser eller pendling.

Orihuela er en av de mest historiske og arkitektonisk rike byene i Vega Baja del Segura-regionen. Den tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert helsesentre, utdanningsinstitusjoner og en full kalender med kulturelle arrangementer. Gamlebyen er full av museer, barokkirker og adelspalasser. Ukentlige markeder, en sterk kulinarisk tradisjon og et aktivt samfunnsliv gjør Orihuela til et dynamisk sted å bo hele året.

Bigastro, bare noen få minutter unna, er mindre og mer intimt. Det tilbyr en autentisk spansk byopplevelse med grunnleggende fasiliteter, tradisjonelle fester og tilgang til Segura-elven for turer og sykling. Kjent for sitt lokale kjøkken og vennlige atmosfære, komplementerer Bigastro Orihuelas historiske storhet med daglig bekvemmelighet og enkelhet i hverdagen. Til sammen gir disse to byene all infrastruktur som trengs for permanent opphold, landbruksvirksomhet eller helgeopphold.