Leilighet til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne totalrenoverte og møblerte leiligheten ligger på klippekanten i Cumbre del Sol, mellom Jávea og Moraira — et sted der en grundig ombygging i 2026 har forvandlet en bolig fra 1990 til et virkelig moderne hjem. Beliggenheten er et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca Nord, og kvaliteten på utførelsen gjør at denne leiligheten skiller seg tydelig fra de fleste brukte boligene i regionen.

Eiendomsoversikt og beliggenhetsbeskrivelse
Denne leiligheten i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, ligger på klippekanten av Costa Blanca Nord og kombinerer en fullstendig renovering fra 2026 med utsikt som åpner seg mot Middelhavet i sørvest. Den passer like godt som helårsbolig som et nøye innredet feriehjem for alle som ønsker å kjøpe en brukt bolig nord på Costa Blanca — uten ventetiden og usikkerheten ved å kjøpe på tegning.
Leilighetens offisielt registrerte totalareal er 129,25 m². Dette tallet omfatter alle arealer og inkluderer allerede 8,2 m² fellesareal — leilighetens forholdsmessige andel av anleggets fellesarealer, som ikke er privat boareal inne i enheten. Det private boarealet er 86,7 m², terrassen tilfører 20 m² privat uteareal, og det offisielle totalarealet omfatter også et bod- og teknisk rom på 14,35 m².
Pueblo de la Luz ligger helt fremst på klippekanten i det større boligområdet Adelfas — en beliggenhet som alltid har gjort denne enklaven til en av dem med den mest uhindrede utsikten mot horisonten. Leiligheten vender mot sørvest, med åpen utsikt over havet.

Planløsning og bokvalitet
En leilighet som er tenkt helt på nytt, og ikke bare frisket opp på overflaten, viser som regel dette fra første stund — og her er intet unntak. Eierne engasjerte en interiørarkitekt med base i Gata til å stå for totalrenoveringen. Resultatet er en leilighet med tre soverom og ett bad, der alle valg — fra planløsningen til lysbryterne — er gjort med omtanke.

Inngang og kjøkken: Rett til høyre for inngangsdøren ligger det åpne kjøkkenet, med en Balay-induksjonstopp integrert i en kjøkkenøy. Alle hvitevarene er nye og fra Bosch. Kjøkkenet har åpen planløsning i amerikansk stil og går naturlig over i hovedoppholdsrommet.
Stue og utgang til terrassen: Stuen åpner seg mot terrassen gjennom en førsteklasses tredelt skyvedør. En Daikin-splittklimaanlegg dekker dette området, og det er takvifter i alle leilighetens rom.
Tre soverom: Alle rommene har takvifte. Hovedsoverommet har en egen todelt skyvedør som fører rett ut på terrassen. En Wi-Fi-kontakt er plassert like ved denne utgangen, slik at det er like praktisk å jobbe eller bruke enheter ute som inne.
Bad: Ett bad, kledd med mikrosement der det tidligere var en strukturert pussoverflate. Speilet er en smartmodell med antiduggfunksjon.
Bod og teknisk rom: På 14,35 m², med hovedinstallasjonen for internett — et Starlink-system med en batteridrevet ruterenhet som kan opprettholde forbindelsen i omtrent én time ved strømbrudd. Wi-Fi-forsterkere i hvert rom sørger for et stabilt signal i hele leiligheten. Alle innerdørene er byttet ut med massiv tredører med magnetlås. Alle lys kan dimmes og styres med stemmen, manuelt eller via smarttelefon.
Terrassen — med utgang fra stuen og hovedsoverommet — er på 20 m² og har fått en trepergola som er forankret i murene rundt, uten å bore i gulvet. Dette bevisste valget beskytter membranen under og forebygger fuktproblemer i leiligheten under. I tillegg er det installert en smart, motorisert markise som overvåker vindforholdene og ruller seg automatisk inn når vinden overskrider en sikker grense.
Alle veggene er glattpusset; den ru pussstrukturen som var vanlig i 1990, er fjernet fullstendig. Leiligheten selges fullt møblert — alle møblene er valgt for å stå i stil med renoveringens standard: fra anerkjente merker, av høy kvalitet og inkludert i salgsprisen.
Fellesbassenget deles med resten av boligområdet og er ett av to bassenger i boligkomplekset. Begge har fri utsikt mot havet.

Tekniske fasiliteter og bygningens tilstand
Energiattest er utstedt. Energiforbruket er klassifisert som G og utslippene som E. Sørvestvendt beliggenhet gir leiligheten ettermiddags- og kveldssol; Daikin-splittanlegget i stuen håndterer varmen pålitelig. Takvifter i alle rom reduserer behovet for mekanisk kjøling i mildere måneder, og kvaliteten på renoveringen som ble utført i 2026 — massiv tredører, fullstendig pussing av alle vegger, nye dørkarmer og beslag overalt — er en vesentlig forbedring sammenlignet med bygningens opprinnelige tilstand fra 1990.
Tilstanden er oppført som utmerket. Dette er en reell status etter fullført renovering, ikke bare en kosmetisk oppussing: Arbeidene ble utført i 2026 under oppsyn av en interiørarkitekt og omfattet alle overflater, alt inventar og alle dører i leiligheten.

Beliggenhet og hverdagsliv i nærområdet
Å bo i Pueblo de la Luz betyr å våkne på klippekanten i Cumbre del Sol — et etablert boligområde i Benitachell mellom kystbyene Jávea og Moraira på Costa Blanca Nord. Hverdagsrytmen her er rolig og preget av fastboende: Gatene har lokal trafikk, naboene blir ofte boende sesong etter sesong, ikke bare i helgene, og naturen — vernet kystkratt, klippestier og nærliggende bukter — er det egentlige trekkplasteret, ikke uteliv eller kommersielle tilbud.
Avstander med bil fra Pueblo de la Luz:

CC Adelfas (supermarked, legesenter, apotek, restauranter, idrettsanlegg): 1 km
Stranden Cala del Moraig: 1,6 km
Parque Natural de la Granadella, Cala de los Tiestos og rideklubb: under 2 km
Den internasjonale skolen Lady Elizabeth: 2,3 km
CC Lirios: 3,8 km
Det store supermarkedet Mas y Mas (utenfor boligområdet): 4 km
Benitachell sentrum: 4,5 km
Cala Llebeig: 5,9 km
Jávea golfbane: 6,3 km
Moraira og yachtklubben: 9,9 km
Jávea: 12,5 km
Sykehus: 22,2 km
Alicante lufthavn: 97 km
Bil er i praksis nødvendig i Cumbre del Sol. Avstandene over viser at buktene, byene og flyplassen ligger slik til at man må kjøre, og boligområdet er stort. Det er enkelt å parkere i hele Cumbre del Sol, og gatene rundt anlegget har gratis parkering uten tidsbegrensning på offentlig vei.

Vanlige spørsmål fra internasjonale kjøpere
Er denne leiligheten virkelig innflyttingsklar, eller gjenstår det arbeid?
Denne leiligheten i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, ble totalrenovert i 2026 under ledelse av en interiørarkitekt og er registrert i utmerket stand. Alle overflater, dører, innredninger og hvitevarer er byttet ut eller fornyet. Leiligheten selges fullt møblert med møbler fra anerkjente merker, og Starlink-internett, smartbelysning, motorisert markise og pergola er allerede installert. Det er ikke noe mer som må gjøres.