Leilighet til salgs i Mataró, Barcelona

I det nye nabolaget El Rengle i Mataró, noen meter fra Middelhavet, ligger denne nybygde boligen i femte etasje, oppgang 2, i Amura Residence, et boligprosjekt utformet av Vilalta Studio under ledelse av arkitekten Xavier Vilalta. Boligen utmerker seg med moderne arkitektur, tre soverom og to private terrasser med et samlet bruksareal på 19,41 m², som gir direkte kontakt med uteområdene.

Boligen har 112,52 m² innvendig bebygd areal og 96,79 m² bruksareal, ifølge plantegningen fra utbyggeren. Planløsningen er utformet for å utnytte dagslyset, organisere de ulike rommene på en funksjonell måte og fremme forbindelsen mellom inne- og uteområdene. Arkitekturen henter inspirasjon fra middelhavsomgivelsene og har buede linjer, materialer i varme fargetoner og en konstruksjon av krysslaminert tre (CLT), som bidrar til å redusere miljøpåvirkningen fra byggeprosessen.

Oppholdsrommene er organisert i en åpen sone på 35,53 m² bruksareal, med stue, spisestue og kjøkken. De store vinduene slipper inn dagslys og skaper en visuell sammenheng med uteområdene. Det moderne kjøkkenet har innredning med rene linjer, trefinér og nøytrale toner, benkeplater i Silestone fra Cosentino og hvitevarer fra Bosch, ifølge prosjektets materialbeskrivelse.

Soveavdelingen har tre soverom og to komplette bad. Hovedsoverommet har et bruksareal på 13,66 m² og et separat garderoberom på 6,15 m². De to andre soverommene, på henholdsvis 13,81 m² og 9,18 m² bruksareal, er fleksible rom som kan brukes som familierom, gjesterom eller kontor. Planløsningen fullføres av en entré på 6,14 m² og en gang som forbinder de ulike rommene.

Et av boligens fremste fortrinn er de to private terrassene, med bruksareal på henholdsvis 12,19 m² og 7,22 m². De kan brukes på ulike måter, for eksempel som avslapningsområder eller steder å nyte frisk luft. Terrassene ligger i en høy etasje og gir utsyn over omgivelsene og en opplevelse av prosjektets middelhavspreg. De får utendørsgulv fra NewTechWood og rekkverk utformet for å kombinere sikkerhet med visuell sammenheng.

Interiøret er utformet med et gjennomtenkt utvalg av materialer og overflater. Blant høydepunktene er Tarkett-vinylgulv i tretoner, naturlige furutak og Cortizo-vinduer med høy varme- og lydisolering. Badene får storformat porselensfliser med marmorinspirert overflate, baderomsmøbler og sanitærutstyr fra Duravit samt armaturer i matt svart, som skaper moderne og funksjonelle rom.

Boligen får et system for klimaanlegg, oppvarming og produksjon av varmt tappevann via Tub Verd, med utstyr fra LG. Løsningen er utviklet for å optimalisere energiforbruket. Prosjektet har planlagt energimerking A og satser på byggemetoder og materialer som skal øke energieffektiviteten og redusere miljøpåvirkningen.

Amura Residence vil bestå av 38 boliger og tilby fellesområder utformet for beboernes trivsel. På taket planlegges et infinity-basseng med utsikt over Middelhavet, omgitt av hageområder, en lekeplass og et område for calisthenics. Bygningen får også to underjordiske parkeringsetasjer og inngangshaller utformet med tanke på komfort og funksjonalitet.

Prosjektet ligger i et område i Mataró med boligvekst, nær sjøen og med brede avenyer, åpne områder og ulike servicetilbud. Beliggenheten gir enkel tilgang til strandpromenaden, havnen i Mataró og flere av byens strender, samt gode forbindelser til Barcelona og resten av Maresme. I nærheten ligger TecnoCampus Mataró-Maresme, utdanningsinstitusjoner, idrettsanlegg og et bredt utvalg av butikker og restauranter.

Andre tilgjengelige boliger i prosjektet:

Amura Residence har også andre boliger med ulike innvendige arealer og private terrasser, som gir flere alternativer innenfor det samme boligprosjektet.

Tredje etasje:
Oppgang 1, leilighet 1: bolig med 123 m² bebygd areal og terrasse på 44 m². Pris: 766.000 €.
Oppgang 1, leilighet 3: bolig med 122 m² bebygd areal og terrasse på 26 m². Pris: 742.900 €.
Oppgang 2, leilighet 1: bolig med 123 m² bebygd areal og terrasse på 46 m². Pris: 766.000 €.
Oppgang 2, leilighet 3: bolig med 122 m² bebygd areal og terrasse på 27 m². Pris: 742.900 €.

Fjerde etasje:
Oppgang 1, leilighet 1: bolig med 112 m² bebygd areal og terrasse på 42 m². Pris: 740.800 €.
Oppgang 1, leilighet 3: bolig med 112 m² bebygd areal og terrasse på 24 m². Pris: 715.400 €.
Oppgang 2, leilighet 3: bolig med 112 m² bebygd areal og terrasse på 24 m². Pris: 725.400 €.

Femte etasje:
Oppgang 1, leilighet 1: bolig med 113 m² bebygd areal og terrasse på 42 m². Pris: 776.000 €.
Oppgang 1, leilighet 2: bolig med 100 m² bebygd areal og terrasse på 22 m². Pris: 667.500 €.
Oppgang 1, leilighet 3: bolig med 112 m² bebygd areal og terrasse på 24 m². Pris: 749.400 €.

Areal, priser og tilgjengelighet for de ulike boligene kan bli endret av utbyggeren.

Bildene som følger denne annonsen, er virtuelle fremstillinger (renderinger) av prosjektet og er kun ment som illustrasjoner og veiledning. Formålet er å gi et inntrykk av den planlagte arkitekturen, rommene og overflatene. Det kan forekomme avvik fra boligenes endelige utførelse.

Bolig på prosjekteringsstadiet. Byggetillatelse avventes.