Hus til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Mellom havet og Castell de Capdepera

Det finnes steder som inviterer deg til å senke tempoet. Steder der morgenen begynner med middelhavslyset som strømmer inn gjennom vinduet, og der alt føles passe nært. Dette rekkehuset i Cala Ratjada er et slikt sted.

Boligen ligger i et lite sameie med bare ni boliger, i en rolig gate der det er svært enkelt å parkere. Her får du følelsen av å bo i en fredelig krok av byen, samtidig som havet, uteserveringene, butikkene og livet i Cala Ratjada er bare noen minutters gange unna. I tillegg har du alt like ved: Mercadona, Müller og også Lidl litt lenger opp i gaten.

Her trenger du ikke bil for å nyte dagen. Du kan gå hjemmefra til stranden, kjøpe brød, ta en kaffe ved havnen eller spise middag ved sjøen mens solen går ned i horisonten. Stranden ved Moll ligger bare 500 meter unna.

Boligen går over to etasjer og har blitt tatt godt vare på gjennom årene. Stuen, som ligger åpen mot kjøkkenet, blir husets hjerte – et sted for rolige samtaler, spontane måltider og hyggelige stunder med familie og venner.

De tre soverommene kan tilpasses livets ulike faser. Rom for å hvile, jobbe hjemmefra eller ta imot dem som kommer for å tilbringe noen dager på Mallorca.

Hovedsoverommet byr på et lite privilegium som aldri mister sin sjarm: en glimtvis utsikt mot havet, som hver dag minner deg om hvor nær Middelhavet er. I bakgrunnen ruver den karakteristiske silhuetten av Castell de Capdepera, som rammer inn utsikten og knytter boligen til øyas historie.

Foran huset ligger en romslig uteplass på rundt 30 m², perfekt for lange sommermåltider, frokost i solen eller kvelder under stjernene. Bak huset ligger en hyggelig terrasse som byr på et mer skjermet hjørne for lesing, hvile eller bare for å nyte stillheten.

Boligen har klimaanlegg i alle rom, gassoppvarming, bod, vaskerom, vanntank og ekstra oppbevaringsplass på loftet. Alt er tilrettelagt for en behagelig hverdag, både om sommeren og i de roligere vintermånedene på Mallorca.

Boligen er innflyttingsklar, har beboerattest og all dokumentasjon i orden. Dette er en stadig sjeldnere mulighet: en komfortabel og godt vedlikeholdt bolig nær havet, men utenfor store og upersonlige boligkomplekser.

For noen ganger er det vi leter etter, ikke bare et hus, men et sted vi gleder oss til å komme tilbake til.

Og kanskje er dette stedet nettopp det.

Kommunal gevinstskatt betales av selger. Eiendomsskatten (IBI) og renovasjonsavgiften fordeles forholdsmessig etter kjøpsdatoen.