Villa til salgs i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

En elegant villa ved sjøen, med oppvarmet saltvannsbasseng med evighetskant og alle bekvemmeligheter for å bo her året rundt

Denne frittliggende villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Dehesa de Campoamor og kombinerer en totalrenovering, store uteområder og en praktisk planløsning. Den passer like godt som helårsbolig som til ferier på Costa Blanca.

Eiendommen ligger på en tomt på 851 m² og ble totalrenovert i 2022, inkludert nye elektriske anlegg og rør, forbedret isolasjon og moderne smarthusløsninger. Den selges fullt møblert med designmøbler, klar til innflytting.

Utendørsliv

Det oppvarmede saltvannsbassenget med evighetskant er et av eiendommens store høydepunkter. Overflaten med perlemorseffekt reflekterer sollyset og gir vannet en særegen glans. Terrassen ligger på samme nivå som bassenget og skaper et åpent og behagelig område der man kan slappe av og være sammen med familie og venner.

Uteområdet har en utendørs spiseplass og en fastbygd grill, i tillegg til en overbygd terrasse med takvifter og varmeovner, tilrettelagt for bruk både i de varme månedene og når været er kjøligere. Stemningsbelysning og utendørs dusj kompletterer området, og Middelhavet ligger bare noen minutters gange unna.

En praktisk og gjennomtenkt planløsning

I første etasje ligger fire soverom i en egen del, adskilt fra boligens viktigste oppholdsrom. En lyddør bidrar til å skape ro når familien eller gjestene bruker resten av boligen.

Soverommene har tre komplette bad, hvorav ett er en suite, samt et separat gjestetoalett ved inngangen. Alle soverommene har direkte utgang til bakgården og hagen, noe som skaper en behagelig forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Entréen og trappen forbinder de viktigste rommene i første etasje med hovedsuiten i øverste etasje, og gir en naturlig gjennomgang samtidig som fellesområdene holdes adskilt fra de private rommene.

Kjøkken og oppholdsrom

Det separate kjøkkenet har en stor kjøkkenøy, moderne hvitevarer og spiseplass, og byr på et funksjonelt og innbydende rom både til hverdags og når man har gjester.

Hovedstuen har flere sittegrupper og store åpninger mot en innglasset veranda på omtrent 13,5 m². Rommet fylles av naturlig lys, utvider boligens bruksareal og gir mulighet til å nyte hagen året rundt. De store, innfelte skyvedørene gjør det mulig å tilpasse forbindelsen mellom de to rommene etter behov.

Elegante lysekroner og spesiallagde eikenøttdetaljer på trapperekkverket gir interiøret personlighet og særpreg.

Privat hovedsuite i øverste etasje

Hele øverste etasje er viet hovedsuiten, som består av soverom, separat garderobe og eget bad med dobbel dusj. Fra soverommet er det utgang til en romslig terrasse på over 60 m², med god plass til å sole seg, spise ute eller slappe av i middelhavsklimaet. En ekstra terrasse på baksiden gir enda et uteområde.

Etasjen har også et separat flerbruksrom med eget kjøkken og en skrivebordsplass. Rommet brukes i dag som kontor og egner seg også til hjemmekontor, hobbyaktiviteter eller andre behov den fremtidige eieren måtte ha.

Moderne komfort og smart teknologi

Villaen er utformet for komfort året rundt og har gulvvarme i hele boligen samt kanalisert klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon og individuell sonestyring. Den dimbare belysningen gjør det mulig å tilpasse stemningen til ulike tider på dagen.

Det integrerte smarthussystemet gjør det mulig å styre boligens viktigste funksjoner fra mobiltelefonen. Solcellepaneler bidrar til bedre energieffektivitet, mens avkalkingssystemet og vannfilteret for drikkevann gir ekstra komfort i hverdagen.

Forbedret varme- og lydisolering fullfører en renovering som er utformet for å gjøre boligen behagelig å bruke når som helst på året.

En attraktiv beliggenhet ved Middelhavet

Villaen ligger i en rolig boliggate med svært lite gjennomgangstrafikk, omtrent 350 meter fra Middelhavet – en spasertur på rundt fire minutter til kysten.

Strendene, restaurantene, golfbanene og fritidstilbudene i Orihuela Costa ligger i kort avstand. Dette gjør eiendommen til et utmerket valg både som helårsbolig og som feriebolig ved sjøen.

Denne totalrenoverte og møblerte villaen kombinerer et oppvarmet evighetsbasseng, romslige terrasser, fleksible oppholdsrom og moderne teknologi i et av de mest etablerte boligområdene på Costa Blanca.

Bestill en privat visning og opplev selv alt denne eiendommen har å by på.