Penthouse til salgs i El Paraiso, Estepona, Málaga

En sjelden mulighet til å kjøpe en allsidig boligpenthouse i El Paraíso, på Marbellas nye Golden Mile, i gangavstand fra stranden, nær Masala og med enkel tilgang til A-7.
Eiendommen har 321 m² bebygd areal, inkludert 140 m² innvendig areal, samt 161 m² terrasser, med et samlet areal på 482 m². Oppføringen på portalen angir 5 soverom og 4 bad. Den nåværende planløsningen beskrives som to soverom, et romslig, separat kontor og to separate gjestesuiter, hver med eget dusjbad. Kontoret brukes for tiden som bod. Det kan fortsatt brukes som kontor, studio eller arbeidsrom, gjøres om til et ekstra soverom eller eventuelt innlemmes i hovedboligen, forutsatt nødvendige tillatelser.
De romslige terrassene foran og bak går sammen og skaper et enestående, omsluttende uteområde på 360°. Omgitt av etablert vegetasjon byr de på godt privatliv og flere soner for utendørs bespisning, selskap og avslapning. De gir også mulighet for å etablere flere oppholds-, spise- eller velværesoner. En designvisualisering viser muligheten for å installere et privat, flyttbart basseng på terrassen. Det kan også vurderes å installere et frittstående, opphøyd basseng eller et boblebad, med forbehold om gjeldende krav.
De to gjestesuitene gir en fleksibel løsning for besøkende, familiemedlemmer eller tjenestepersonell. De kan også ha potensial for separat innkvartering av gjester eller korttidsutleie, med forbehold om gjeldende krav og tillatelser. En annen mulighet er å innlemme dem i hovedboligen for å skape en større familiebolig, forutsatt nødvendige tillatelser.
Eiendommen ligger i El Paraíso, et veletablert boligområde på den nye Golden Mile. Stranden ligger i gangavstand, og Marbella, Puerto Banús og Estepona er lett tilgjengelige, i likhet med golfbaner, restauranter, strandklubber og andre tilbud på Costa del Sol. Det er gateparkering rett foran eiendommen.
Eiendommen har for øyeblikket ikke turistlisens. Oppføringen angir at det kan være mulig å søke om en slik lisens, men enhver søknad eller utleievirksomhet vil være underlagt lovkrav, gjeldende tillatelser og eventuelle nødvendige vedtak i sameiet. Kjøpere anbefales å undersøke den gjeldende situasjonen før de regner med inntekter fra korttidsutleie.
Selv om enkelte områder vil ha nytte av oppussing og modernisering, gir størrelsen, privatlivet, den fleksible planløsningen, den separate gjesteboligen og de romslige terrassene et betydelig potensial for å skape en unik privatbolig, en flergenerasjonsbolig eller en investeringseiendom.
Noen bilder er profesjonelt bearbeidet for å vise eiendommens livsstil og designpotensial.
Nøkkelinformasjon: Penthouse i første etasje · Byggeår: 1988 · Sørvendt · 321 m² bebygd areal · 140 m² innvendig areal · 161 m² terrasser · 482 m² samlet areal · 5 soverom og 4 bad ifølge oppføringen · Ingen fellesbasseng · Strand i gangavstand