Leilighet til salgs i La Malva-Rosa, Valencia by, Valencia

Det finnes hus som pusses opp for å se nye ut. Og så finnes det andre som oppnår noe enda mer spesielt: De bevarer historien sin samtidig som de begynner på et nytt kapittel.

I en av gatene i det emblematiske El Cabanyal-området i Valencia finner vi denne boligen på bakkeplan, med 118 m2 bebygd areal, tre soverom, to bad og to uteområder, der tradisjonell valenciansk arkitektur og moderne design går naturlig sammen.

Et fullstendig renovert hjem, skapt for dem som setter pris på særpregede rom, materialer og en livsstil tett knyttet til Middelhavet. Alt dette ligger svært nær strendene i El Cabanyal og Las Arenas, en av Valencias store attraksjoner.

Og med en fordel man setter pris på hver dag: Hele boligen ligger på ett plan, med direkte adkomst fra gaten og uten innvendige trapper.

Identiteten merkes fra første stund. Keramiske detaljer, synlig murstein og overflater inspirert av middelhavsstilen henter frem den opprinnelige arkitekturens særpreg, mens varme fargetoner, treverk og integrert belysning tilfører balanse og modernitet.

Boligens hjerte er oppholdsrommet på omtrent 42,55 m2. Et åpent rom som samler stue, spisestue og kjøkken og skaper en lun atmosfære der samvær blir en naturlig del av hverdagen.

Kjøkkenet utmerker seg med en sentral kjøkkenøy med steinfinish og en forlengelse i tre som fungerer som bardisk. Et sted for rolige frokoster, samtaler mens middagen tilberedes eller et glass med venner.

Boligen har tre soverom og to bad, med en planløsning som skiller fellesarealene fra de private rommene. To soverom ligger nær oppholdsrommet, en praktisk løsning for familier, gjester eller dem som trenger et hjemmekontor. Hovedsoverommet ligger bakerst og har eget bad.

Men det er noe som gir dette hjemmet enda mer særpreg: De to uteområdene. Ved inngangen finner vi en overbygd veranda på omtrent 9,46 m2, som skaper en behagelig overgang mellom gaten og interiøret. Bakerst byr en uteplass på et sted der man kan nyte en kopp kaffe, en samtale eller en rolig stund.

Alt dette i El Cabanyal, bare noen minutter fra Middelhavet.

Å bo nær strendene i El Cabanyal og Las Arenas betyr å kunne nyte lange sandstrender, strandpromenader, uteserveringer og restauranter, samtidig som man er godt forbundet med byen. Valencias bystrender er en av byens store attraksjoner for dem som ønsker en bolig ved sjøen uten å gi avkall på tilbudene, gastronomien og kulturlivet i en europeisk storby.

El Cabanyal har en identitet som er vanskelig å finne andre steder i Valencia. Tradisjonelle fasader, lokale butikker, markeder og kulturliv går hånd i hånd med nye gastronomiske konsepter og kreative møteplasser, samtidig som områdets arkitektoniske særpreg og maritime fortid bevares.

Tre soverom, to bad, et romslig oppholdsrom, overbygd veranda, indre uteplass og komforten ved å bo på ett plan med inngang fra gaten – i en renovert bolig nær strendene i El Cabanyal og Las Arenas i Valencia.

For noen steder bor man bare i. Andre steder kjenner man.