Leilighet til salgs i PAU, Alicante by, Alicante

Denne leiligheten med ett soverom ligger i tiende etasje i området PAU V – Playa de San Juan, en svært attraktiv beliggenhet med nærhet til sjøen og et velutviklet boligområde rundt.

Boligen er i god stand og klar til innflytting. Beliggenheten i høyden gir godt lysinnslipp, en romslig følelse og fri utsikt over området, med sjøen synlig i det fjerne.

Bolig

Leiligheten har en praktisk og funksjonell planløsning. Den har et romslig soverom med et stort innebygd garderobeskap, et komplett bad, separat kjøkken og stue med forbindelse til et hyggelig innglasset område.

Dette innglassede uteområdet utvider oppholdsarealet betydelig og gir mulighet til å innrede ulike soner. Det brukes for tiden som spisestue og avslapningskrok, der man særlig får glede av dagslyset og utsikten fra tiende etasje.
Boligen har totalt 47,51 m2 bruksareal, inkludert 35,91 m2 innvendig areal og 11,60 m2 innglasset terrasse som brukes som en del av boligen.
Den har også klimaanlegg og selges med eksisterende møbler, med unntak av dekorartikler.

Boligkompleks

Et av eiendommens fremste fortrinn er boligkomplekset, med grøntområder, oppholdssoner og et stort, velholdt fellesbasseng omgitt av vegetasjon.

Boligkomplekset er for tiden i gang med en omfattende totalrenovering. Prosjektet mottar et betydelig offentlig tilskudd på 1.914.587,03 €, finansiert gjennom Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – NextGenerationEU. Dette gjør det mulig å gjennomføre et omfattende arbeid med langt mindre økonomisk belastning for eierne.
Den resterende delen av investeringen finansieres gjennom et lån tatt opp av sameiet. For denne boligen utgjør dette 97 € per måned, i tillegg til den ordinære felleskostnaden på 100 € per måned.

Dette omfattende tiltaket innebærer en betydelig oppgradering av boligkomplekset: bygningen moderniseres, installasjonene fornyes og vedlikeholdet sikres på lang sikt. Investeringen forbedrer bygningens utseende, kvalitet og komfort, og bidrar i stor grad til en fremtidig verdiøkning for boligene.

Boligkomplekset har også en stor felles parkeringsplass utendørs som eierne kan bruke fritt, uten faste plasser. Tilgang via automatisk port. Store deler av året er det vanligvis mange ledige plasser; belegget er først og fremst høyere om sommeren.

Beliggenhet

PAU V har etablert seg som det mest etterspurte boligområdet i Playa de San Juan-området, med supermarkeder, butikker, spisesteder, servicetilbud og gode forbindelser med kollektivtransport.

Et særlig interessant alternativ som helårsbolig, fritidsbolig eller investering.