Hus til salgs i Ses Salines, Mallorca

Ses Salines – Stor investeringsmulighet | Bygning med potensial for 4 boliger

Pris: 450.000 € | Bygning som må totalrenoveres | Mulighet for horisontal seksjonering

Potensial for å utvikle opptil 4 boliger

En av eiendommens største kvaliteter er muligheten for horisontal seksjonering og utvikling av opptil fire boenheter, forutsatt teknisk og reguleringsmessig gjennomførbarhet samt nødvendige tillatelser.

Denne egenskapen gjør eiendommen til et interessant alternativ for ulike investeringsstrategier:

- Rehabilitering og senere salg av separate boliger.
- Utvikling av et lite middelhavsinspirert boligkompleks.
- Etablering av boliger med hager og terrasser.
- Eiendomsinvestering med sikte på utleieboliger.

Planløsningen, de separate inngangene og uteområdene gir stort potensial for å utforme et attraktivt og funksjonelt prosjekt.

Dette er en bygning over to etasjer med et bebygd areal på omtrent 316 m2, som byr på interessante muligheter for rehabilitering og omforming til et boligprosjekt.

En særlig attraktiv eiendom for investorer, utbyggere og entreprenører som ønsker å utvikle boliger med potensial for verdistigning i en attraktiv beliggenhet.

Eiendommens nåværende planløsning

Bygningen er fordelt over to plan med separate innganger, noe som gir ulike muligheter for omdisponering og utnyttelse.

Første etasje:
- Omtrent 155 m2.
- Stor privat hage på 180 m2.
- Separat inngang.
- Mulighet for å opprette boliger med uteområder.

Andre etasje:
- Omtrent 125 m2.
- Utvendig terrasse.
- Separat inngang.
- Gode muligheter for omdisponering.

Eiendommen trenger en totalrenovering, inkludert utskifting av deler av etasjeskillet mellom etasjene. Dette må tas med i det aktuelle tekniske prosjektet.

Attraktiv beliggenhet i Ses Salines
En ideell beliggenhet for å utvikle et boligprosjekt i autentiske omgivelser som verdsettes både av fastboende og internasjonale kjøpere.

Særlige kjøpsvilkår

Pris: 450.000 €. Skjøtet for kjøpet kan undertegnes mot slutten av 2027.

Det er likevel mulig å forhandle frem en betalingsplan tilpasset begge parters behov, slik at kjøperen kan planlegge investeringen trinnvis.

I denne perioden kan man også vurdere å utarbeide og behandle det tekniske rehabiliteringsprosjektet, med forbehold om avtale med eieren og nødvendige administrative tillatelser.

Dette gir en interessant mulighet for investorer som ønsker å planlegge de tekniske, reguleringsmessige og økonomiske sidene ved prosjektet på forhånd.

En investering med blikket rettet mot fremtiden

Med sine egenskaper, sitt areal, uteområdene og mulighetene for omforming representerer denne bygningen en mulighet for dem som ønsker å utvikle et boligprosjekt med særpreg og potensial for verdistigning på Mallorca.

Horisontal seksjonering og utvikling av opptil fire boliger forutsetter reguleringsmessig kontroll, teknisk gjennomførbarhet og nødvendige tillatelser. Arealene er omtrentlige og må verifiseres.