Gjestgiveri/B&B til salgs i Sagra, Alicante

Sjarmerende gjestgiveri med barbevilling og separat leilighet for driveren i Sagra
I hjertet av den pittoreske landsbyen Sagra fremstår denne unike eiendommen som en attraktiv investeringsmulighet med etablert virksomhet og dokumenterte inntekter.
Det sjarmerende gjestgiveriet drives med suksess i dag og tiltrekker seg ulike målgrupper året rundt, takket være beliggenheten og konseptet. I vintermånedene er stedet svært populært blant landeveissyklister og aktive feriegjester, mens det i sommersesongen særlig tiltrekker seg tradisjonelle feriegjester.
Den vellykkede kombinasjonen av overnatting og servering skaper et helhetlig konsept med stort potensial. Samtidig gir den gjennomtenkte planløsningen gode muligheter for individuelle tilpasninger og alternative bruksmuligheter.

Første etasje – serveringslokale med barbevilling
I første etasje ligger serveringsområdet med eksisterende barbevilling.
Området omfatter et moderne utstyrt kjøkken med praktisk bod samt to gjestetoaletter.
En koselig oppholdsstue med TV, pelletskamin og biljardbord kompletterer tilbudet og skaper en hyggelig atmosfære for gjestene.

Andre etasje – komfortable gjesterom
Gjesteområdet har egen inngang og er samtidig direkte forbundet med serveringsområdet.
Denne etasjen har fem romslige rom, alle med eget dusjbad en suite. Eiendommen har totalt plass til opptil 14 overnattingsgjester.
Rommene utmerker seg med god størrelse, komfort og en innbydende atmosfære.

Øverste etasje – privat leilighet eller ekstra overnatting
I øverste etasje ligger en separat leilighet, ideell for eiere eller drivere, eller som ekstra gjesteovernatting.
Den har stue og spiseplass, separat kjøkken, et soverom og et bad med dusj. En delvis overbygd balkong slipper inn rikelig med dagslys og gir et hyggelig uteområde med fantastisk panoramautsikt.

Fasiliteter og energieffektivitet
Eiendommen er funksjonelt utstyrt og tilrettelagt for økonomisk drift.

Oversikt over fasiliteter:
Climalit-vinduer med doble glass
klimaanlegg
18 solcellepaneler bidrar til energieffektiviteten og bidrar til å redusere driftskostnadene på en bærekraftig måte.
Fire varmtvannsberedere med en samlet kapasitet på over 500 liter sørger for pålitelig forsyning i den daglige driften.
barbevilling
moderne kjøkken med bod
separat gjesteområde
leilighet for driveren i øverste etasje

Attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser
Sagra er et rolig og autentisk sted i den ettertraktede regionen Marina Alta, verdsatt for sine naturskjønne omgivelser og avslappede atmosfære.
Eiendommen ligger bare noen minutters gange fra det offentlige svømmebassenget og en kjent restaurant som er berømt for tradisjonell middelhavsmat laget av lokale råvarer.
Den umiddelbare nærheten til populære sykkel- og turstier gjør stedet særlig attraktivt, blant annet:
Vall de Pop ved Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
Beliggenheten egner seg derfor svært godt for aktiv turisme og naturnære ferieopplevelser.

God tilgjengelighet
Beliggenheten har også svært gode forbindelser til nødvendig infrastruktur.
Supermarked ca. 5 minutters kjøring
stort kjøpesenter ca. 15 minutters kjøring
strender mellom Dénia og Oliva ca. 20 minutter unna
Dénia og Oliva ca. 25 minutters kjøring
flyplassene i Valencia og Alicante ca. 1 time og 15 minutter unna

Oppsummering
Denne karakterfulle eiendommen kombinerer løpende virksomhet, et solid inntektsgrunnlag og allsidige bruksmuligheter i en attraktiv beliggenhet.
Enten det gjelder videreføring av det vellykkede bed-and-breakfast-konseptet, et turisttilbud med servering som sentralt element eller et nytt livsprosjekt med utviklingspotensial – her ligger en sjelden mulighet i en av de mest ettertraktede regionene i Marina Alta.