Kommersiell til salgs i Sant Hilari Sacalm, Girona

Referanse: 959841

Unik investeringsmulighet! 3-stjerners landhotell med historie, sjarm og høy lønnsomhet i Sant Hilari Sacalm (uten operatør)
Areal: 1.287 m² bebygd | 28 rom | 4 etasjer

Det ikoniske hotellet, som er i full drift, selges på grunn av eierens pensjonering. Hotellet ligger i Sant Hilari Sacalm (Girona), kjent som «byen med de hundre kildene». En historisk virksomhet med over hundre års tradisjon (i drift siden 1910), som kombinerer arven sin sjarme på perfekt vis med moderne og fullt oppdaterte fasiliteter.
Hotellet har en lojal kundekrets og et utmerket omdømme, noe som sikrer en nøkkelferdig overtakelse og inntekter fra første dag.

Hovedegenskaper:
Areal: 1.287,70 m² bebygd (1.150 m² bruksareal), effektivt fordelt over 4 etasjer med heis.
- Overnattingskapasitet: 28 fullt møblerte rom, med en maksimal kapasitet på 66 sengeplasser.
- Restaurant og arrangementer: 2 romslige spisesaler med plass til opptil 100 gjester.
1 fleksibelt flerbruksrom (kapasitet for 28–40 personer), ideelt for møter, arrangementer eller verksteder.
Fullt utstyrt anretningskjøkken.
- Tilstand: Historisk bygning, fullstendig renovert i 2006. Moderne installasjoner i utmerket stand, fullt tilpasset gjeldende lov- og sikkerhetsforskrifter.
Bærekraft: Hotellet er tilknyttet Det europeiske charteret for bærekraftig turisme, en ettertraktet merverdi for dagens turisme som bekrefter satsingen på miljøet og kvalitet.

Inkluderte fasiliteter og tillegg:
- Komplett klimaanlegg: Oppvarming og aircondition.
- Tjenesteområder: Kontor for administrasjon, eget vaskerom og bod.
- Rustikk sjarm: Peis i fellesområdene og et koselig loftsrom.
- Komfort: Parkeringsplass for gjester.
Spektakulær utsikt over byen og de majestetiske fjellene i området.
Overleveres fullt møblert og klar til umiddelbar drift.

Strategisk beliggenhet: Hjertet av Guilleries
Hotellet ligger i Sant Hilari Sacalm (La Selva, Girona), i et naturskjønt område omgitt av skogene i Montseny naturpark. Stedet har historisk vært kjent for sitt medisinske vann og sin kurtradisjon, og tiltrekker seg året rundt både nasjonale og internasjonale besøkende som er interessert i natur, fotturer, helse og gastronomi.
Gode forbindelser og nærhet til Girona og Barcelona gjør dette til et perfekt tilfluktssted for avkobling, med en jevn strøm av gjester.

Ideelt for: Hotellinvestorer, reiselivs- og driftselskaper eller gründere som ønsker en veletablert og vellykket virksomhet med et anerkjent merkenavn, uten behov for innledende oppussingsinvesteringer.

Tilstand: God
Bruksareal: 1150 m²
Bebygd areal: 1287 m²

Eiendommen har gyldig energiattest og brukstillatelse. Dokumentasjonen vil bli fremlagt for alle interesserte.