Finca/Herregård til salgs i Bollullos de la Mitación, Sevilla

Elegant andalusisk cortijo med hesteanlegg
En storslått landeiendom med bygninger rundt en tradisjonell gårdsplass, fem soverom med eget bad, romslige oppholdsrom, parkanlagte hager, svømmebasseng, stall og ridebane, bare 15 minutter fra Sevilla.

Denne storslåtte andalusiske cortijoen ligger nær Bollullos de la Mitación, omtrent 15 minutter vest for Sevilla, på en inngjerdet tomt på cirka 9 000 m². Det samlede bebygde arealet er 1 033 m². Eiendommen kombinerer arkitekturen til et tradisjonelt andalusisk landsted med romslige rom, parkanlagte hager og hesteanlegg. Hovedboligen er bygget rundt en sentral gårdsplass og har fem soverom med eget bad, flere representasjonsstuer, et stort rustikt kjøkken og ekstra rom, blant annet bibliotek, kontor og spillerom. Utendørs finner du etablerte hager, svømmebasseng, en tradisjonell andalusisk paviljong med vegetasjon på taket, stall med plass til åtte hester, beitemarker, ridebane, bolig for vaktmester og garasje med plass til fire kjøretøy. Den nærliggende byen Bollullos de la Mitación ligger bare noen minutter unna, og Sevilla bare femten minutters kjøring unna. Eiendommen har dermed en ideell beliggenhet med enkel tilgang til alle tjenester og transportforbindelser.

Huset
Cortijoen er bygget rundt en innbydende sentral gårdsplass med prydplanter og arkitektoniske detaljer som minner om gårdsplassene i Sevillas historiske herregårder. To av de fem soverommene har direkte utgang til gårdsplassen, adskilt fra husets viktigste gjennomgangsområder. Begge har innebygde garderobeskap og eget bad, noe som gir stor grad av selvstendighet fra hoveddelen av boligen. En stor tredør forbinder gårdsplassen med inngangshallen, som leder videre til hovedstuene. Den største stuen med spiseplass er romslig og har peis og tre store vinduer. En glassdør fører til en ekstra stue, innredet som sommerstue, der fire store glassbuer vender ut mot hagene. En av buene leder ut til en overbygd veranda. Verandaen gir også en alternativ inngang til boligen gjennom en særpreget glassdør med metallbeslag, som kombinerer gjennomsiktige og blåtonede glassfelt.

Fra denne inngangen leder et resepsjonsområde til biblioteket, et avlangt rom med spesialbygde bokhyller langs den ene veggen. Biblioteket har forbindelse til hovedhallen og kjøkkenet, og får naturlig lys fra et vindu med utsikt over den sentrale gårdsplassen. Kjøkkenet er et av boligens fremste særtrekk. Det er stort og har høyt under taket, synlige bjelker og terrakottagulv med hvite kontrastmønstre, og bevarer sjarmen fra de tradisjonelle kjøkkenene i andalusiske cortijoer. En imponerende, plassbygd kjøkkenvifte med hvitpussede flater og en mørk trebjelke ruver over hovedområdet for matlaging. Under den er kjøkkenveggen dekorert med håndmalte keramiske fliser med blomstermotiver i gult, blått og grønt. Kjøkkenet har også en kjøkkenøy, et stort matskap i tre og en spiseplass for hverdagsmåltider. Rommene ved siden av omfatter spiskammer, vaskerom og gjestetoalett.

Ved siden av kjøkkenet ligger et spillerom tilrettelagt for biljard og bordtennis, med tilgang til cortijoens tårn. Rommet har god plass til en annen planløsning etter behov. Et romslig kontor med vindu vendt mot eiendommen ligger ved siden av hovedinngangshallen. Huset har fem soverom, alle med innebygde garderobeskap og eget bad. Badene har hvert sitt særpreg, med håndmalte keramiske fliser og tradisjonelle dekorative detaljer. Gjennom hele boligen bidrar massive tredører, dekorativt smijern, peiser og keramiske detaljer til eiendommens særpreg, mens rommenes plassering rundt gårdsplassen gjenspeiler tradisjonell arkitektur fra Sør-Spania.

Gjestehus og tilleggsbygninger
Ved siden av hesteanlegget ligger vaktmesterboligen, som består av stue, kjøkken, soverom og bad. Like ved ligger en romslig garasje med plass til fire kjøretøy. Andre bygninger på eiendommen omfatter hundegårder, en tradisjonell andalusisk paviljong med tak, grillområde og en brønn med dekorativ brønnkant.

Hesteanlegg
Eiendommen har et komplett hesteanlegg i en separat del av tomten. Det omfatter:
Åtte romslige hestebokser i en spesialbygd stallbygning
Fire separate beiter eller paddocker
En stor utendørs ridebane for dressur og trening
Tilstøtende innkvartering for stallpersonale eller vaktmester
Kjøreadkomst til stallområdet
Ridebanen ligger foran hovedinngangen til cortijoen, mens stallene og beitene er fordelt langs eiendommen. Hesteområdet er skilt fra svømmebassenget og hagene av hundegårdene og vannbehandlingsanlegget.

Uteområder
Cortijoen er omgitt av parkanlagte hager med flere hundre år gamle oliventrær, morbærtrær, sypresser, akasier og pryd bambus. Vegetasjonen gir behagelig skygge og en stor følelse av privatliv. Modne trær skaper vakre, naturlige omgivelser rundt huset og uteplassene. Svømmebassenget ligger i et hageområde omgitt av trær og busker. I nærheten ligger den overbygde tradisjonelle paviljongen, grillområdet og en prydbrønn. De overbygde verandaene byr på ekstra, hyggelige oppholdsområder utendørs, mens glassbuene i sommerstuen skaper en sømløs forbindelse mellom huset og hagene. Tomten er på cirka 9 000 m² og omfatter bolighagene, svømmebassenget, hesteanlegget og tilleggsbygningene.

Tekniske installasjoner og tjenester
Eiendommen har følgende installasjoner og tjenester:
Tilkobling til strømnettet
Elektrisk oppvarming
Klimaanlegg
Peiser i stuene
Anlegg for vannbehandling
Alarm og sikkerhetsovervåking døgnet rundt
Innebygde garderobeskap

Beliggenhet
Eiendommen ligger i kommunen Bollullos de la Mitación, i Aljarafe-regionen vest for Sevilla. Aljarafe er et svakt bølgende jordbrukslandskap, tradisjonelt preget av oliven- og jordbruk, med mange historiske landsbyer. Nærheten til Sevilla har ført til boligutvikling, men landeiendommer og jordbruksland preger fortsatt store deler av landskapet. Bollullos de la Mitación er et etablert lokalsamfunn med historisk sentrum, kirker, lokale butikker, restauranter og offentlige tjenester. Kommunen ligger svært nær motorveien A-49, hovedforbindelsen mellom Sevilla, Huelva og grensen til Portugal. Sevilla, hovedstaden i Andalucía, er en av Spanias mest betydningsfulle historiske byer. Blant byens monumentale kulturarv finner vi katedralen og Giralda-tårnet, Det kongelige palasset Real Alcázar, Archivo de Indias og de ikoniske bydelene Santa Cruz og Triana. Hovedstaden har også universiteter, sykehus, teatre, museer, kjøpesentre og et rikt og variert gastronomisk og kulturelt tilbud.

Adkomst
Eiendommen ligger omtrent tre minutters kjøring fra Bollullos de la Mitación, med rask forbindelse til Sevilla via motorveien A-49. Beliggenheten gir gode veiforbindelser til Huelva, Atlanterhavskysten og Portugal, samt til motorveinettet som knytter sammen Andalucía.

Tjenester
Bollullos de la Mitación har supermarkeder, butikker, apotek, banker, restauranter, kafeer, skoler og helsesenter. The British School of Seville ligger i området. I Sevilla og de nærliggende kommunene i Aljarafe finnes et enda bredere tilbud av utdannings-, helse- og handelstjenester.

Transportforbindelser
Omtrentlige reisetider fra eiendommen:
Bollullos de la Mitación: 3 minutter
Sevilla: 15–25 minutter, avhengig av reisemål og trafikk
Sevilla internasjonale lufthavn: 25 minutter
Huelva: 50–60 minutter
Strendene ved Atlanterhavskysten i Huelva: omtrent 50–70 minutter, avhengig av reisemål
Togstasjonen Santa Justa i Sevilla har høyhastighetstog (AVE) til Madrid, Córdoba, Málaga og andre spanske storbyer. Sevilla internasjonale lufthavn tilbyr innenriks- og utenlandsflyvninger.