Villa til salgs i Iznájar, Córdoba

Sjarmerende frittliggende cortijo med svømmebasseng og utleielisens (VTAR) – nær Iznájar

Vi har gleden av å presentere denne vakre, frittliggende cortijoen i hjertet av Andalucía. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 4,324 m² i en høytliggende posisjon med utmerket veitilgang, og byr på en fantastisk panoramautsikt over det bølgende landskapet.

Omgitt av natur tilbyr omgivelsene fullstendig fred og privatliv, samtidig som det kun er en kort 15-minutters kjøretur til den pittoreske innsjøbyen Iznájar, kjent for sine restauranter, strand, vannsport og tradisjonelle spanske sjarm. Málaga internasjonale lufthavn ligger bare 50 minutter unna, mens utmerkede veiforbindelser gir enkel tilgang til de historiske byene Granada, Antequera og Córdoba.

Eiendommen fremstår i plettfri stand overalt, har blitt kjærlig vedlikeholdt og kombinerer vakkert tradisjonell karakter med moderne bekvemmeligheter. Funksjoner inkluderer synlige takbjelker i tre, trevinduer med tradisjonelle skodder, attraktive terrasser i naturstein og anlagte hagemurer.

Takket være sin offisielle VTAR-ferieutleielisens er denne eksepsjonelle eiendommen ikke bare en ideell permanent bolig eller feriebolig, men også en nøkkelferdig, etablert utleievirksomhet. Eiendommen er tilkoblet offentlig vann og strøm, og er helt klar til innflytting fra dag én.

Planløsning

Første etasje

- Inngang: En innbydende entré fører inn til den koselige stuen, som har innebygde bokhyller og peis.
- Landkjøkken: Et romslig kjøkken i landlig stil med spiseplass, innebygd benk, innredning, benkeplater i granitt, gasskomfyr med fem brennere og direkte utgang til bassenget og terrassen.
- Baderom: Et familiebad utstyrt med badekar og dusj.

Andre etasje

- Hovedsoverom: Det romslige hovedsoverommet har innebygde garderober fra gulv til tak, eget bad og direkte utgang til hagen og bassengområdet.
- Fleksibelt familierom: Tilgjengelig via trapp fra stuen, dette store rommet er for øyeblikket delt inn i et dobbelt soverom og en ekstra soveplass. Alternativt vil det være et ideelt omkledningsrom.
- Gjesterom (2): To helt uavhengige doble gjesterom, hver med sitt eget bad. Begge soverommene har separat inngang fra utsiden av hovedhuset og private solterrasser, noe som gjør dem perfekte for ferieutleie.

Hage, basseng og uteliv

Den vakkert vedlikeholdte hagen har et oppvarmet privat svømmebasseng (10 m × 5 m) med god plass til solsenger.

Det er to overbygde avslapningsområder: ett perfekt tilrettelagt for utendørs servering og et annet med komfortable sitteplasser rett ved bassenget.

En etablert vinranke gir naturlig skygge, et modent sitrontre byr på frisk frukt til drinkene dine, og et utvalg av planter og palmer forsterker den autentiske middelhavsatmosfæren.

Under bassengterrassen rommer en svært romslig kjeller bassengpumpen, filtreringssystemet og varmepumpen for oppvarming av bassenget i kjøligere måneder, samtidig som den gir omfattende ekstra lagringsplass.

Eiendommen har også en separat garasje og rikelig med privat parkering.

Eiendommens fasiliteter

- Soverom: 4–5
- Baderom: 4
- Bebygd areal: 285 m²
- Tomtestørrelse: 4,324 m²
- Infrastruktur og fasiliteter: Wi-Fi, offentlig strøm og vann, septiktank, olivenlund, garasje og oppvarmingssystem for basseng.
- Avstander: Iznájar-sjøen og stranden (15 min), supermarked og sentrum (15 min), Málaga lufthavn (50 min).