Leilighet til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Beskrivelse av eiendommen:
Fantastisk duplexbolig med et areal på ca. 161 m² (inkludert terrasser), bestående av

2 soverom,
2 bad (1 en suite),
1 toalett,
1 stue/spisestue med
kjøkkenområde,
2 terrasser og
1 solterrasse (på ca. 44 m²).

Dette eksklusive nybyggprosjektet består av 14 moderne boliger med 2 eller 3 soverom, 2 komplette bad, romslige terrasser og takterrasser, samt et bodområde og 15 parkeringsplasser.

Bygningen har ulike alternativer som passer til enhver livsstil. Første etasje har overbygd veranda, romslige terrasser og privat hage. Leilighetene i første og andre etasje byr på lyse uteområder takket være terrassene. For dem som ønsker det eksklusive, har toppleilighetene i tredje etasje terrasser og spektakulære private takterrasser på opptil 81 m², mens duplexboligen utmerker seg med flere terrasser og svært god plass.

For å sikre trivsel og komfort i hverdagen har anlegget et flott fellesbasseng i første etasje. I samme etasje finner du overdekket parkering og bodområdet. Bygningen har heis med tilgang til alle etasjene og et effektivt belysningssystem i trapper og korridorer som styres av en timer.

Tilleggsutstyr:
Boligene har utstyr av høy kvalitet, blant annet et energieffektivt VRF-invertersystem for klimaanlegg (kjøling/oppvarming), med individuell termostatstyring i hvert soverom og i stuen; individuell produksjon av varmt tappevann (ACS) med luft-til-vann-varmepumpe; utvendige aluminiumsrammer med kuldebrobryter og Climalit-vinduer med enkel åpning, som sikrer optimal varme- og lydisolering; innvendige tredører med glatt, hvit overflate; garderobeskap med overskap, klesstang, skuffer og hyller; moderne bad med dusjkar i harpiks, teleskopisk dusjsett, vegghengt toalett og vegghengt servantskap; førsteklasses keramiske fliser innendørs og på terrassene; samt komplett telekommunikasjonsinfrastruktur, inkludert videointercom og LED-spotter montert i nedforede tak på bad, kjøkken og i korridorer. Alle boligene har én parkeringsplass og én bod, og bygningen har heis.

Beliggenhet for hus/tomt:
Anlegget har en privilegert beliggenhet i Cala Ratjada, bare ca. 750 m fra nærmeste strand. Butikker, barer og restauranter ligger i gangavstand.

Cala Ratjada, også kalt Cala Rajada, byr på en kombinasjon av vakre bukter, noen av øyas beste sandstrender, krystallklart vann og flotte fjell. Landsbyen tilhører kommunen Capdepera. Området er særlig populært blant tyske feriegjester om sommeren. I tillegg til den hyggelige strandpromenaden med alle de gode restaurantene har Cala Ratjada mye mer å by på. Her kan du bade på de flotte strendene Son Moll, Cala Agulla og Cala Gat, dykke i Cala Lliteras-bukten, handle i små, sjarmerende butikker, besøke barer eller feste på nattklubbene. Cala Ratjada byr på en variert ferieopplevelse. Hjertet av Cala Ratjada er havnen. Her finner du mange gode restauranter med et stort utvalg av matopplevelser. For naturelskere og turgåere byr Cala Ratjada på flere flotte turstier med fantastisk utsikt. De er en utmerket fritidsaktivitet, særlig om vinteren. Her kan du nyte naturen til fulle.

Annet:
Energiklassen er ennå ikke fastsatt.