Hus til salgs i El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Velkommen til Calle Emilia Pardo Bazán 12 i Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, like nord for sentrale Torrevieja. Denne romslige boligen over to plan har tre soverom, to bad, to romslige oppholdsrom, en stor flislagt uteplass, et privat boblebad og en takterrasse.

Boligen ble bygget i 2000 og har et offisielt registrert areal på 100 m², supplert med en innglasset hagestue på cirka 30 m². Tomten er på 161 m², mens takterrassen gir omtrent 17 m² ekstra uteplass.

Beliggenhet

Torretta/Florida ligger like nord for Torrevieja, en livlig kystby på Costa Blanca med strender, strandpromenade, restauranter, shopping og et bredt utvalg av tjenester. Torrevieja har et aktivt byliv året rundt og huser også kjøpesenteret Habaneras Shopping Centre og de særpregede naturområdene rundt saltlagunene.

Ifølge opplysningene som er gitt, ligger boligen omtrent 200 meter fra et Consum-supermarked og rundt 300 meter fra et treningssenter. Tretten internasjonale restauranter ligger innenfor omtrent ti minutters gange, mens Habaneras Shopping Centre og Torreviejas strandpromenade også er lett tilgjengelige.

Boligen

Hovedetasjen har en innglasset hagestue på cirka 30 m², som gir et betydelig ekstra oppholds- og spiseareal. Den har gulvvarme, hvitlakkerte aluminiumsrammer, store skyvbare isolerglasspaneler og isolerte sandwich-takpaneler. Innglassingen ble installert i 2011.

Samme etasje har også en romslig stue med gulvvarme og klimaanlegg, et stort og fullt utstyrt kjøkken, et bad med toalett og en romslig dusjsone samt to doble soverom med garderobeskap og klimaanlegg.

Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser, vinskap, kaffemaskin og vannfiltreringssystem for drikkevann.

En separat uteplass/vaskesone har et ekstra kjøleskap/fryser, vaskemaskin, varmtvannsbereder og oppbevaringsskap.

I øverste etasje ligger et stort dobbelt soverom med romslig garderobeskap, klimaanlegg og fransk balkong. Det andre badet ligger også her og har badekar/dusj og toalett.

Takterrasse og uteområder

Boligen har en takterrasse på cirka 17 m² med skyvbare glasspaneler og en delvis overbygd seksjon. Terrassen er møblert med solsenger og ekstra utemøbler.

På bakkeplan har den store flislagte uteplassen flere sittegrupper, spisebord, solsenger og grill. Et privat boblebad står under en pergola i et skjermet område som gir høy grad av privatliv. Det er også et utendørs lagerrom og plantekasser med automatisk vanning.

Parkering er tilgjengelig både på tomten og utenfor boligen.

Komfort og installasjoner

Boligen har oppgradert elektrisk kapasitet på 7,5 kW, gulvvarme i flere områder og fire klimaanlegg. Fiberinternett er installert, sammen med et Sector Alarm-system og solcelledrevet ventilasjon.

Møbler og utstyr

Boligen selges i stor grad møblert og utstyrt. Det som følger med, omfatter møbler til oppholdsrommene, soverommene, uteplassen og takterrassen, en 65-tommers Samsung-TV kjøpt i 2025, kjøkkenutstyr, hvitevarer, grill og ytterligere gjenstander som selgeren har spesifisert.

Oppvaskmaskinen er fra 2024, mens kjøleskapet/fryseren og varmtvannsberederen ifølge opplysningene ble skiftet ut i 2025.

Personlige eiendeler, tre små bordlamper, en LED-lampe som lyser mot naboeiendommen, og musikkanlegget følger ikke med.

Innglasset hagestue

Den innglassede konstruksjonen ble installert 3. juni 2011. Den består av hvitmalte aluminiumsprofiler, skyvbare glasspaneler og isolerte sandwich-takpaneler.

Boligen har et offisielt registrert areal på 100 m², i tillegg til den innglassede hagestuen på cirka 30 m². Ifølge opplysningene fra selgeren har konstruksjonen stått i mer enn 15 år, og det er sendt inn en søknad om Declaración de Obra Nueva Antigua med sikte på å formalisere/registrere det ekstra arealet. Potensielle kjøpere bør få dokumentasjonen og den endelige juridiske statusen kontrollert som en del av kjøpsprosessen.

Høydepunkter
- 3 soverom
- 2 bad
- 2 romslige oppholdsrom
- Offisielt registrert areal på 100 m²
- Innglasset hagestue på cirka 30 m²
- Tomt på 161 m²
- Takterrasse på cirka 17 m²
- Stor flislagt uteplass
- Privat boblebad under en pergola
- Gulvvarme
- 4 klimaanlegg
- Fiberinternett
- Alarmsystem
- Oppgradert elektrisk kapasitet på 7,5 kW
- Parkering på tomten og utenfor boligen
- Selges i stor grad møblert og utstyrt
- Cirka 200 meter fra et supermarked
- Cirka 300 meter fra et treningssenter

En romslig og velutstyrt bolig med flere oppholdsarealer både inne og ute, godt egnet både for ferier og lengre opphold på Costa Blanca.