Villa til salgs i Teià, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Teià Sant Berger
Eksklusiv bolig i kolonistil med hage og sjøutsikt i Sant Berger, Teià
Denne eneboligen i spansk kolonistil ligger i det prestisjefylte boligområdet Sant Berger i Teià. Den utmerker seg med sin arkitektur, romslige arealer og beliggenhet i et av de mest anerkjente boligområdene i El Maresme.
Eiendommen har et bebygd areal på 547 m² på en tomt på 847 m². Den ble oppført i 2001 og nylig renovert, og kombinerer tradisjonelle arkitektoniske elementer med kvalitetsmaterialer og utstyr med fokus på komfort og energieffektivitet.
Beliggenheten byr på et etablert boligmiljø med privat vakthold og nærhet til idrettsanlegg, deriblant tennisklubben og pitch & putt-banen. Den har også gode forbindelser til sentrum av Teià, kommunene Alella og El Masnou samt Barcelona by.
Koloniarkitektur og romslige oppholdsarealer
Boligen har arkitektur inspirert av spansk kolonistil, kjennetegnet av gode proporsjoner, store vinduer og overflater i naturmaterialer som marmor og travertin.
Den er fordelt over tre etasjer og har romslige oppholdsrom samt en funksjonell planløsning som skiller mellom oppholds-, sove- og serviceområder.
Tomten har en privat hage som omkranser bygningen, med adkomst fra hovedetasjen til flere uteområder.
Boligens planløsning
Hovedetasjen har en romslig entré med dobbel takhøyde og forbindelse til stuen og spisestuen. Rommet har store vinduer i tre himmelretninger og direkte utgang både til den fremre og den bakre delen av hagen, noe som gir rikelig med naturlig lys.
I samme etasje finner du et gjestetoalett og et soverom med eget bad, som kan brukes til gjester eller tjenestepersonell.
Første etasje rommer soveavdelingen med fire doble soverom. Hovedsuiten har garderobe, komplett bad og privat terrasse med sjøutsikt. De tre andre soverommene deler et ekstra komplett bad.
Underetasjen ligger på gateplan og har garasje med plass til fire biler, vinkjeller med peis og flere tilleggsrom for vaskerom, tekniske installasjoner og oppbevaring.
Privat hage og fasiliteter
Eiendommen har en hage som omkranser boligen, med et flatt uteareal og flere soner til ulike formål. Kunstgresset reduserer vedlikeholdsbehovet og bidrar til å optimalisere vannforbruket.
Innvendig utmerker marmorgulvene i hovedetasjen og travertinkledningen seg. Travertin er brukt i flere rom i boligen.
Blant fasilitetene er solcellepaneler og et klimaanlegg med varmepumpe og split-enheter for kjøling og oppvarming, slik at innetemperaturen kan reguleres året rundt.
Beliggenhet og tjenester i Sant Berger, Teià
Sant Berger er et av de mest attraktive boligområdene i Teià, kjent for sine eksklusive eneboliger, naturomgivelser og private vakthold.
Området har idrettsanlegg i nærheten, som Club de Tenis Barcelona-Teià og pitch & putt-banen. Det ligger også nær Parque de la Serralada Litoral, med flere turstier og muligheter for friluftsaktiviteter.
Sentrum av Teià byr på lokale butikker, restauranter, skoler og viktige tjenester. Nærliggende Alella og El Masnou utvider utvalget av butikker, helsetjenester, utdanningstilbud og fritidsaktiviteter. Herfra er det også kort vei til strendene og marinaen i El Masnou.
Boligområdet har gode veiforbindelser via motorveien C-32 og veien N-II, noe som gjør det enkelt å reise til Barcelona og resten av El Maresme. Rodalies-stasjonen i El Masnou er et alternativ for kollektivtransport til Barcelona.
Med sin beliggenhet, størrelse og planløsning har denne boligen alt som kjennetegner en eksklusiv familiebolig: romslige oppholdsarealer, privat hage og sjøutsikt i et av Teiàs mest etablerte boligområder.