Kjedet enebolig til salgs i La Veleta, Torrevieja, Alicante

Moderne rekkehusvilla med 3 soverom, privat hage, stor takterrasse og felles bassengområder i Residencial Villa Amalia

Velkommen til denne moderne rekkehusvillaen i det ettertraktede Residencial Villa Amalia, som ligger i La Veleta, et rolig og eksklusivt område sør i Torrevieja. Nær sjøen, restauranter og butikker, er denne eiendommen ideell både som fast bolig og feriebolig.

Eiendommen ligger rett foran fellesbassengområdet og byr på en fantastisk kombinasjon av innendørs og utendørs liv, med privat hage, terrasse og en romslig takterrasse med pergola. Den har også mange oppgraderinger og moderne funksjoner.

Attraktiv beliggenhet
Residencial Villa Amalia ligger i et rolig boligområde nær sjøen. Supermarkeder, barer og restauranter er innen gangavstand, og en vakker kystpromenade fører mot Torrevieja sentrum, med strender, sjøfront og livlig atmosfære.

Det er også grøntområder, hyggelige turstier og praktiske bussforbindelser, med busstopp i nærheten av komplekset.

Eiendommen
Bygget i 2019 og ferdigstilt i januar 2022, er denne moderne duplex-villaen fordelt over to etasjer. Den er lys og innbydende, med store vinduer og flere oppgraderinger utover standardspesifikasjonene.

Eiendommen tilbyr:
3 soverom og 3 bad
Lyst, moderne oppholdsrom
Romslig kjøkken
Privat hage på 53,80 m²
Terrasse på 10,11 m²
Overbygd veranda på 10,11 m²
Stor takterrasse på 49,89 m²
Garasjeplass på 17,26 m²
Utvendig bod på 3,78 m²

Eiendommen har et bruksareal på 123,19 m² og et innvendig bruksareal på 97,78 m².

Romslig takterrasse
Den imponerende takterrassen er et av eiendommens høydepunkter. Den har pergola med to sideskjermer, utekjøkken med vannforsyning og utendørs dusj. Det er også et dedikert strømuttak for jacuzzi.

Denne romslige uteplassen er ideell for soling, underholdning og å nyte middelhavsstilen hele året.

Oppgraderinger og funksjoner
Eiendommen har en rekke moderne funksjoner og oppgraderinger:
Pergola med to sideskjermer
Utekjøkken og dusj
Strømuttak klargjort for jacuzzi
1000 Mbps fiberoptisk internett og Wi-Fi
Schneider Electric Wiser Smart Home-system
Fjernstyrt oppvarming og kjøling, separat justerbart i hver etasje
Oppgraderte Siemens-apparater
Elektriske persienner
Automatisk vanningsanlegg
Utvendig bod og garasjeplass
Kodet inngangssystem og alarm

Eiendommen selges med hvitevarer og klimaanlegg. Møbler kan kjøpes separat for €10 000.

Fellesområder
Residencial Villa Amalia har attraktive, velholdte fellesområder, inkludert:
To store bassengområder
Oppvarmet basseng med motstrømsanlegg, ca. 32 °C
Oppvarmet jacuzzi
Badstue

Sameiet består av 57 enheter. Ifølge selger er sameiet økonomisk sunt, med oppsparte midler, og er positivt innstilt til ferieutleie.

Pris og løpende kostnader
Prisantydning: €439 000

Sameieavgift
Eiendom: €123,31 per måned
Garasje: €3,33 per måned

Årlig eiendomsskatt (IBI)
Eiendom: €297,31 per år
Garasje: €45,25 per år

Energiklasse: D
Energiforbruk: E 100,4
CO₂-utslipp: D 17,1

Oppsummering
Et moderne og velutstyrt rekkehus i Residencial Villa Amalia, med 3 soverom, 3 bad, privat hage, flere terrasser og en imponerende takterrasse på nesten 50 m².

Med smarthusteknologi, utekjøkken, dusj, garasje og utmerkede fellesfasiliteter kombinerer denne eiendommen komfort og utendørsliv på en attraktiv beliggenhet nær sjøen, butikker og restauranter, med enkel tilgang til Torrevieja sentrum.