Villa til salgs i Llíria, Valencia

Enebolig på urban tomt, i et rolig område omgitt av natur, bare 7 minutter fra Llíria og omtrent 25 minutter fra Valencia. Eiendommen har enkel adkomst og kombinerer roen ved å bo i naturskjønne omgivelser med bekvemmeligheten ved å ha alle nødvendige tjenester bare noen minutter unna.

Boligen ligger på en tomt på 852 m2 og har et samlet bebygd areal på 155 m2, hvorav omtrent 110 m2 er boligareal, inkludert terrassen.

Planløsning og boligens egenskaper

Boligen har stue og spisestue, fire soverom, et fullstendig renovert kjøkken og et delvis renovert bad.

Blant oppgraderingene er utskifting av alle vinduene med Climalit-vinduer med vippefunksjon, som gir bedre varme- og lydisolasjon, samt fornyelse av sikringsskapet. I tillegg har boligen kjøling og oppvarming med klimaanlegg via split-enheter i stuen.

Boligen har strøm- og vannforsyning fra det offentlige nettet, i tillegg til et omfattende solcelleanlegg som reduserer strømforbruket betydelig. Avhengig av forbruket kan strømregningene bli tilnærmet null. Alt utstyr drives med strøm, bortsett fra varmtvannsberederen, som bruker butangass.

Uteområde og fasiliteter

Tomten har privat svømmebasseng, et overbygd paellaområde med maurisk ovn og utendørs toalett, samt en bod eller et lagerrom. Det er også en overbygd parkeringsplass med plass til minst to biler og et alarmsystem.

Eiendommen har en terrasse i første etasje og et tilgjengelig tak, der solcelleanlegget er installert.

En av de store fordelene ved denne eneboligen er at uteområdet krever lite vedlikehold, siden nesten hele tomten er betonglagt, noe som gjør rengjøring og vedlikehold enklere.

Beliggenhet og tjenester

Eneboligen ligger i rolige, naturskjønne omgivelser, omtrent 7 minutters kjøring fra Llíria, der det finnes supermarkeder, butikker, skoler, helsetjenester og sykehus. Nærheten til Valencia, som ligger omtrent 25 minutter unna, gir dessuten gode forbindelser til byen.

En ideell eiendom både som helårsbolig og til helger og ferier, med svømmebasseng, store uteområder, vann- og strømforsyning fra det offentlige nettet og et solcelleanlegg som bidrar til energisparing – alt på en urban tomt som er enkel å vedlikeholde.