Villa til salgs i Paterna, Valencia

Eksklusiv frittstående villa i Cruz de Gracia: plass, natur og en separat leilighet som gjør hele forskjellen

Oppdag denne frittstående villaen på 367 m2, oppført på en tomt på 1.257 m2. Her får du privatliv, god plass og en privilegert beliggenhet i et av de mest eksklusive, trygge og ettertraktede boligområdene i storbyregionen Valencia: Cruz de Gracia.

Et ideelt område for deg som ønsker høyest mulig livskvalitet, ro og tryggheten som følger med et privat boligområde med adgangskontroll og døgnbemannet sikkerhet.

Strategisk beliggenhet og internasjonale forbindelser
Eiendommen ligger bare noen minutter fra alle servicetilbud og har utmerkede forbindelser til:
- Utdanning på høyt nivå: I nærheten av anerkjente internasjonale skoler som Liceo Francés, Cambridge House, Edelweiss School og Los Olivos.
- Fritid og servicetilbud: Rett ved Heron City, Kinépolis, Carrefour og handelsområdet i Paterna/Kinépolis.
- Svært gode forbindelser: Rask tilgang til Valencia sentrum, flyplassen og kollektivtransport.

Varme, fleksible og tidløse rom
Hovedboligen har 6 romslige soverom og 4 bad, og vender mot de fire himmelretningene for å sikre naturlig lys hele dagen. De spesialtilpassede garderobeskapene i tre og de solide materialvalgene gir boligen en varme og karakter som er vanskelig å finne i dagens nybygg.

Den store merverdien: separat leilighet
En av eiendommens største attraksjoner ligger i underetasjen: en komplett, separat leilighet med to soverom, kjøkken og egne oppholdsrom. En perfekt løsning for:
- Privat overnatting for gjester eller familie.
- Eget område for hushjelp eller au pair.
- Mulighet for leieinntekter gjennom separat utleie.
- Hjemmekontor eller selvstendig arbeidsrom.

Uteområder du kan nyte hele året
Den romslige tomten på 1.257 m2 har en veletablert, stor hage, privat svømmebasseng, terrasser og overbygde uteområder som er utformet for å nyte middelhavsklimaet i fullstendig privatliv.

Fremhevet utstyr:
Klimaanlegg
Privat garasje og bod
Trapp tilpasset personer med nedsatt mobilitet
Privat sikkerhetstjeneste i boligområdet, 24/7

En investering med stort potensial
Takket være beliggenheten, størrelsen, sikkerheten og fleksibiliteten er denne eiendommen en utmerket mulighet både som permanent familiebolig og for investorer på jakt etter en unik eiendom med høy etterspørsel i det internasjonale markedet.

Hvis du ser etter et hjem med sjel, privatliv, utmerkede forbindelser og en separat leilighet som gir fleksibilitet og merverdi, bør du komme på visning.

Noen bilder er forbedret ved hjelp av kunstig intelligens for å gjøre presentasjonen bedre, blant annet ved å fjerne eller forenkle dekorative elementer. Boligens planløsning, mål, struktur og faktiske egenskaper er ikke endret.