Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Eksklusiv luksusbolig på første rekke ved Ondarreta-stranden.
Beliggenhet
Imponerende leilighet i Avenida de Satrústegui, ved siden av Miramar-palasset, med direkte utsikt over bukten og fasader i to himmelretninger.
Beskrivelse

Eiendom: Høy standard, bygning fra 1970 som er fullstendig rehabilitert, med betongkonstruksjon. Tilrettelagt inngangsparti med løfteplattform og heis. Teknisk inspeksjon (ITE) nylig gjennomført.
Utsikt: Fantastisk utsikt over havet og Miramar-palasset; utgang til en hyggelig terrasse.
Bruksareal: 125 m²

Planløsning

Område med utsikt over bukten og utgang til terrasse (nordøst), stue/spisestue og hovedsoverom med romslige innebygde garderober og komplett bad en suite.
Utvendt område mot sørvest / Plaza Errotatxo: 2 doble soverom og et komplett bad.
Dagligsone: Svært romslig kjøkken/spisestue, 1 enkelt soverom og et gjestetoalett.

Egenskaper og tilstand

Oppussing: Boligen ble totalrenovert i 2003.
Oppvarming og varmtvann: Fellesanlegg med individuelle målere.
Bygning: Fullstendig rehabilitert i 2023, teknisk inspeksjon (ITE) gjennomført; tilrettelagt inngangsparti med løfteplattform og heis.

Parkering

Bygningen har garasje (selgeren disponerer ingen parkeringsplass i bygningen).
Valgfritt: 2 parkeringsplasser på 12,5 m² hver, 5 minutter unna (Paseo de Mikeletes nº 1), til 70.000 € per plass (for stor bil).

Løpende kostnader

Felleskostnader (bolig): 375 € / måned (gjennomsnitt for 2 kvartaler fra 02/02 til 31/07 i 26).
Felleskostnader (garasje): 36 € / kvartal per plass.
Eiendomsskatt for bolig (IBI): 1.355 € / år (26).
Eiendomsskatt for garasje (IBI): 54,52 € / år (26).