Leilighet til salgs i La Manga del Mar Menor, Murcia

Oppdag et hjem med egen, særpreget karakter i La Manga del Mar Menor, der middelhavslivet merkes i hver eneste krok. Denne attraktive duplex-toppleiligheten ligger i hjertet av det etablerte boligkomplekset Puerto Latino I, ved siden av den ikoniske marinaen Tomás Maestre, og kombinerer maritim sjarm med nøye utvalgt innredning inspirert av livet ved havet. Boligen har 110 m² boareal, gjennomtenkt fordelt over to etasjer, og utmerker seg med en svært god planløsning, naturlig lys og fri utsikt over marinaen – med uforglemmelige solnedganger som ekstra bonus.

I første etasje blir du møtt av en romslig og innbydende stue med spiseplass og en fullt fungerende peis, perfekt for å skape en varm og koselig atmosfære i de kjøligere månedene. Rommet åpner direkte ut mot den store terrassen foran, et ideelt sted for måltider utendørs med utsikt over marinaen. Etasjen har også et separat, fullt utstyrt kjøkken med alle nødvendige hvitevarer og utgang til en egen terrasse på baksiden, som egner seg godt som vaskerom. Etasjen fullføres av et soverom med to enkeltsenger, nattbord og garderobeskap, samt et komplett bad.

De to etasjene er forbundet med en vakker trapp med særpregede middelhavsfliser og detaljer i tre. Dette sjarmerende arkitektoniske innslaget tilfører boligen varme, karakter og autentisitet.

Andre etasje er innredet for avslapning og for å nyte solen. Her finner du ytterligere to dobbeltrom, begge med innebygde garderobeskap, og et romslig familiebad med vindu mot yttervegg og badekar. Høydepunktet i etasjen er den spektakulære andre terrassen foran, utformet som et privat solarium og ideell for soling i fullstendig privatliv. I tillegg finnes en fjerde, mer tilbaketrukket terrasse på baksiden, som gir gjennomlufting og et intimt uteområde i etasjen.

Leiligheten har klimaanlegg med varmefunksjon, slik at innetemperaturen er behagelig også på kjølige vinterkvelder. Den selges dessuten fullt møblert og er klar til innflytting.

Området rundt marinaen Tomás Maestre er det sosiale sentrum og fritidssentrumet på den nordlige delen av La Manga. En kort spasertur fra boligen ligger strandpromenaden, med et godt utvalg av restauranter – fra tradisjonell middelhavsmat og lokale sjømatretter til internasjonale spisesteder – samt uteserveringer og avslappede barer der du kan nyte kvelden ved vannet. Marinaen er også et samlingspunkt for sjø- og vannsportentusiaster, med seilskoler, båtutleie med eller uten båtførerbevis, vannscootere, padlebrett og båtturer på Mar Menor og Middelhavet. For dem som drømmer om et liv på vannet, gjør marinaens gode båtplasser og maritime tjenester det mulig å ha sin egen fritidsbåt bare noen minutters gange hjemmefra.

Boligen er en del av et etablert boligkompleks med felles svømmebasseng, egne parkeringsområder for beboerne og direkte tilgang til dette flotte maritime miljøet. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å få hverdagen til å gå uten bil, med stranden, supermarkeder, restauranter, apotek og andre nødvendige tjenester innen gangavstand. Bygningen har også fått et fullstendig oppfrisket ytre etter en nylig oppussing av fasadene, mens den nordvendte orienteringen bidrar til å holde interiøret ekstra kjølig og behagelig i sommermånedene.

Kjøp av denne boligen gir mer enn bare et flott hjem ved sjøen: Det gir også muligheten til å overta en etablert og vellykket virksomhet innen ferieutleie. Leiligheten har gyldig turistlisens og drives i dag som en svært lønnsom feriebolig under navnet Las Alas del Mar. Virksomheten har en jevn inntektshistorikk, mange års sammenhengende drift og svært gode anmeldelser og anbefalinger fra gjester, og tilbyr dermed en veldokumentert utleiemodell med mulighet for fortsatt inntektsgenerering fra første dag.