Villa til salgs i Begur, Girona

Praktfull duplex med turistlisens og havutsikt, mindre enn 250 meter fra Sa Tuna

Praktfullt rekkehus i duplexstil, beliggende mindre enn 250 meter fra bukten Sa Tuna i Begur, et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene på Costa Brava. Eiendommen har en privilegert beliggenhet og byr på vakker, uhindret utsikt rett mot havet og fjellene i området.

Boligen har et bebygd areal på 169 m² fordelt over to praktiske etasjer. Den utmerker seg med romslige arealer, svært godt vedlikehold og en flott terrasse på omtrent 100 m², utformet for å få mest mulig ut av de privilegerte naturomgivelsene.

I første etasje finner vi oppholdsrommene, med et separat, fullt utstyrt og møblert kjøkken samt en hyggelig stue med spiseplass og direkte utgang til den store terrassen. Av terrassens 100 m² er omtrent 38 m² overdekket av en bioklimatisk pergola, som skaper et skjermet og komfortabelt område for måltider, sammenkomster eller avslapning store deler av året. Denne etasjen har også et soverom og et komplett bad.

Øverste etasje er hovedsakelig innredet som soveavdeling og har fire doble soverom, hvorav ett har eget bad, samt et ekstra komplett bad. Tre av boligens fem soverom har direkte utgang til en andre terrasse, som utvider oppholdsarealene og gir et hyggelig privat uteområde.

Eiendommen er totalrenovert og smakfullt utstyrt, og tilbyr en bolig som er klar til bruk både som fast bolig og som fritidsbolig på Costa Brava. Planløsningen og de romslige arealene gjør det enkelt å innlosjere familie og venner, mens de ulike terrassene byr på egne områder for å nyte uteplassen og utsikten.

En av eiendommens største fordeler er turistlisensen. Dette er en betydelig merverdi både for dem som ønsker en bolig med mulighet for inntekter gjennom ferieutleie, og for dem som vil kombinere privat bruk med mulig turistutleie, alltid i samsvar med gjeldende regelverk.

Eiendommen inkluderer også en parkeringsplass i den underjordiske garasjen, en særlig praktisk fordel i et kystområde der det kan være begrenset med parkeringsmuligheter i høysesongen.

Boligen inngår i et boligkompleks oppført i 2005, med felles svømmebasseng som gir eierne og gjestene et ekstra sted for fritid og avslapning.

Beliggenheten gjør det mulig å oppleve Sa Tunas særpreg, med bukten og havet bare noen minutters gange unna, samtidig som man kan nyte privilegerte naturomgivelser og de mange mulighetene Begur kommune og kysten byr på.

Med havutsikt, kort avstand til bukten, romslige terrasser, fem soverom, felles svømmebasseng, parkeringsplass og turistlisens er denne eiendommen en sjelden mulighet i Sa Tuna. En allsidig bolig som passer perfekt som fast bolig, fritidsbolig eller eiendomsinvestering på et av de mest attraktive reisemålene på Costa Brava.