Leilighet til salgs i Roses, Girona

Mulighet for en stor parkeringsplass og bod i underetasjen.

Leiligheten ligger et steinkast fra alle butikkene og kun 200 meter til fots fra stranden med fin sand. Denne romslige leiligheten på ca. 118 m² bebygd areal byr på en enestående livskvalitet. Den er badet i naturlig lys takket være den utmerkede sørvendte beliggenheten og selges med gyldig offisiell turistlisens (HUTG). Dette er en eksepsjonell nøkkelferdig mulighet, enten som romslig helårsbolig, eksklusiv feriebolig eller svært lønnsom utleieinvestering på Costa Brava.

Et varmt, romslig og lyst interiør
Planløsningen er utformet for å gi god plass til en stor familie eller gjester:
Entré: En elegant entré som gir en naturlig overgang mellom oppholdsrommene og soverommene.
Oppholdsrom: En stor, sørvendt stue med spisestue, badet i naturlig lys, med en innbydende peis og direkte utgang til terrassen med havutsikt.
Kjøkken: Separat, fullt utstyrt kjøkken med praktisk tilstøtende vaskerom/bod.
Soveromsavdeling (4 soverom): 2 fine dobbeltrom med uhindret havutsikt. 2 ekstra soverom med utgang til en terrasse med utsikt over havet fra siden.
Bad: 2 komplette bad med toalett.

Overbygd terrasse med havutsikt, mulighet for parkeringsplass og bod i underetasjen
Privat terrasse: Hyggelig, sørvendt overbygd terrasse med vakker, uhindret havutsikt – perfekt for måltider utendørs eller for å nyte bølgene året rundt.
Mulighet for parkering og oppbevaring: Mulighet for å kjøpe en stor parkeringsplass i underetasjen og en privat bod i en sikker bygning kun 300 meter fra boligen. En svært ettertraktet og uunnværlig eiendel i sentrum.
Svært god utleielønnsomhet: Selges med aktiv turistlisens (HUTG), som sikrer attraktive inntekter fra ferieutleie fra første dag for en bolig med 4 soverom.
En livsstil der alt er innen gangavstand: Stranden ligger 200 m unna, og strandpromenaden og alle servicetilbudene er like ved.

Energimerking
Energiforbruk: E 104 kWh/m² år
Utslipp: D 19 kg CO2/m² år