Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Frittliggende villa beliggende i det veletablerte boligområdet Cansalades-Adsubia i Jávea, på en privat tomt på ca. 1 000 m² med svømmebasseng, romslige uteområder og overbygd parkeringsplass.

Eiendommen er fordelt på to etasjer og har et registrert bebygget areal på ca. 236,70 m². I henhold til arkitekttegningene har villaen 4 soverom, 4 bad, et kontor og flere romslige oppholdsrom.

I hovedetasjen har eiendommen et lyst, åpent kjøkken og oppholdsrom på ca. 32,55 m², to soverom, to bad, et kontor og en stor, overbygd naya på ca. 41,90 m², ideell for måltider utendørs og avslapning hele året.

Underetasjen gir ytterligere boareal med to ekstra soverom, to bad, en ekstra stue, gang og tekniske rom knyttet til svømmebassenget. Dette nivået gir utmerket fleksibilitet for gjester, familiemedlemmer eller som et selvstendig boareal.

Utenfor har villaen et privat svømmebasseng, flere terrasseområder, en overbygd pergola til parkering og ytterligere uteområder rundt eiendommen. Tomten gir privatliv og god plass, samtidig som den ligger i nærheten av Jáveas strender, restauranter, butikker og viktige tjenester.

Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2006. Det foreligger også arkitektdokumentasjon for ombygging og utvidelse av underetasjen, som viser et planlagt samlet bebygget areal på opptil ca. 284,10 m². Det nåværende registrerte bebygde arealet som fremgår av eiendomsdokumentasjonen, er 236,70 m².

Energisertifikatet gir eiendommen energiklasse E og CO₂-utslippsklasse D.

Eiendomsdetaljer:

Tomt: ca. 1 000 m²
Registrert bebygget areal: ca. 236,70 m²
Soverom: 4
Bad: 4
Kontor: Ja
Privat svømmebasseng: Ja
Overbygd naya: ca. 41,90 m²
Privat overbygd parkeringsplass: Ja
Byggår: 2006
Energiklasse: E
CO₂-utslippsklasse: D
Matrikkelreferanse: 5440407BC5953N0001MY
IBI: ca. 685,79 € ifølge dokumentasjon fra 2016; gjeldende beløp må bekreftes
Felleskostnader: Ikke oppgitt i den tilgjengelige dokumentasjonen / må bekreftes