Ubebygd land til salgs i Torroella de Fluvià, Girona

Ref 651.– Utmerket ferdig opparbeidet boligtomt (SUC) på 694 m², beliggende i den rolige gaten Tramuntana 24 (A og B) i Torroella de Fluvià (Alt Empordà), med alle nødvendige tilknytninger ved tomten (vann, strøm, avløp og asfaltert vei).

Tomten har reguleringsklassifiseringen kode 4a (hus med kjøkkenhage), som gir mulighet for umiddelbar oppføring av bolig med en stor privat hage.

Mulighet for å kjøpe nabotomten med identiske mål (694 m²) for å utvikle et samlet prosjekt eller et familieprosjekt. Pris: 180 000 € per tomt.

Hva kan bygges? (Reguleringsparametere for kode 4a)

Tomteareal: 694 m² (minsteareal i henhold til regelverket: 500 m²).

Minste fasadebredde: 15,00 m.

Maksimal utnyttelsesgrad: 40 % av tomten.

Netto utnyttbart areal: 0,80 m²/m² (inntil 555 m² maksimalt tillatt bruksareal).

Reguleringshøyde: B+1+G (første etasje + 1 etasje + garasje, opptil 7,50 m).

Minsteavstander: 5,00 m til gaten og 3,00 m til naboer.

Tillatte boligtyper:

Frittliggende enebolig: frittstående hus med hage og svømmebasseng.

Rekkehus/tomannsboliger: Ved kjøp av begge nabotomtene tillater regelverket at husene bygges sammen langs den felles sideveggen, gjennom ett samlet prosjekt (slik at det kan oppføres to designrekkehus).