Villa til salgs i Purchena, Almería

Et overraskende lyst og luftig landsbyhus som er klart til innflytting, midt i hjertet av Purchena, bare en kort spasertur fra hovedtorget. Etter vår mening er dette en rimelig eiendom med fire soverom, en romslig kjeller/vinkjeller og to terrasser – perfekt for å nyte de over 300 soldagene Sør-Spania er kjent for.

Når du kommer inn i boligen, ligger stuen til venstre, ved siden av kjøkkenet. De to rommene er adskilt av det som ser ut til å være en ikke-bærende vegg, noe som potensielt kan gjøre det mulig å lage et attraktivt kjøkken og spiseområde med åpen planløsning, forutsatt at dette bekreftes.

Boligen har et toalett i første etasje og et familiebad i etasjen over, komplett med bidé og badekar med dusj.

Den romslige kjellerboden/vinkjelleren gir svært god ekstra lagringsplass. Veggene er strukturelt solide, men den eksisterende pussen bør fornyes. Tradisjonelt ble det brukt kalkmørtel da disse husene ble bygget, men etter hvert som sement ble mer tilgjengelig og rimelig, ble sementbasert puss vanligere. Hvis den eksisterende pussen erstattes med en egnet kalkbasert overflatebehandling, vil veggene kunne puste mer naturlig og bidra til å regulere fuktigheten, noe som reduserer risikoen for fuktlukt.

I etasjen over er det fire soverom. I tradisjonell spansk stil har man adkomst til to av soverommene gjennom et annet soverom. Hvis dere ikke trenger alle fire soverommene, gir planløsningen mulighet til å lage walk-in-garderober i ett eller begge rommene, tilpasset deres behov.

Utendørs er det to terrasser med plass til å slappe av og nyte den spanske solen. Den første er en skjermet terrasse i øverste etasje. Underlaget heller fra venstre mot høyre, følger takprofilen til soverommet under og sørger for avrenning av vann. Et hevet terrassegulv kan skape et tiltalende uteområde, perfekt for et bord og stoler eller en sittegruppe.

Trapper fører herfra opp til takterrassen, et eldorado for soldyrkere med gode muligheter til å nyte livet utendørs.

Romstørrelser
Stue: 4.3m × 3.0m
Kjøkken: 2.9m × 2.0m
Soverom 1: 3.8m × 3.0m
Soverom 2: 3.0m × 2.8m
Soverom 3: 3.3m × 2.8m (innebygd garderobe)
Soverom 4: 2.9m × 2.7m
Bad: 2.6m × 1.6m
Kjeller/vinkjeller: 6.0m × 2.6m

Beliggenhet og livsstil
Dette tradisjonelle andalusiske landsbyhuset ligger midt i hjertet av Purchena og er et praktisk utgangspunkt for fast bosetting, ferier eller investering. Byen har enkel veiforbindelse til nærliggende landsbyer, Almanzora-dalen, kystområder, innsjøer og de største flyplassene som betjener Almería, Murcia og Alicante.

Møbler er inkludert i prisantydningen, noe som gjør dette til et attraktivt alternativ for alle som ønsker seg et spansk hjem som er klart til bruk, uten de umiddelbare kostnadene ved å møblere det.

Enten du ser etter en fast bolig, et feriehus du kan låse og forlate, eller en investeringseiendom, byr dette huset på en kombinasjon av tradisjonell spansk sjarm, praktiske romløsninger og uteliv.

Visning etter avtale.

Beliggenhet, servicetilbud i nærheten og tilgjengelighet
Inngangsdørens retning: 126° SE
Beliggenhet: Purchena, 04870, Almería, Spain
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena er en sjarmerende småby i Almería i Sør-Spania, ved foten av Sierra de los Filabres i Almanzora-elvedalen. Byen er omgitt av landskap og skogsområder som strekker seg opp mot fjellene, og har en grønnere og mer naturskjønn beliggenhet enn mange av nabobyene.

Byen har et livlig lokalmiljø, smale mauriske gater og historiske torg. Lokale tilbud omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et legesenter, idrettsanlegg og et ukentlig marked. Landskapet rundt egner seg godt til fotturer og sykling.

Nærliggende byer
Olula del Río: 7km (omtrent 10 minutter med bil). En større by med torsdagsmarked, Mercadona-supermarked og et bredere utvalg av butikker, tjenester, idretts- og fritidstilbud.
Tíjola: 8km (omtrent 10 minutter med bil). Her arrangeres et større lørdagsmarked.
Fines: 11km (omtrent 14 minutter med bil). Her arrangeres et søndagsmarked.
Cela: 12km (omtrent 15 minutter med bil). Stedet er kjent for Balsa de Cela, et naturlig basseng som får vann fra en kilde og holder en temperatur på omtrent 22–24°C til ulike tider av året. Det egner seg godt til svømming og trening.

Flyplasser
Almería Airport (LEI): 87km (omtrent 1 time og 8 minutter med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152km (omtrent 1 time og 34 minutter med bil)
Alicante–Elche Airport (ALC): 218km (omtrent 2 timer og 8 minutter med bil)

Strender
Vera Playa: 60km (omtrent 45 minutter med bil)
Garrucha Beach: 63km (omtrent 48 minutter med bil)
Mojácar Playa: 72km (omtrent 52 minutter med bil)
Cabo de Gata: 107km (omtrent 1 time og 27 minutter med bil)