Villa til salgs i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Nybyggingsprosjekt: Priser fra €1,305,000 til €1,487,000. [Soverom: 4] [Bad: 4] [Bebygd areal: 306m2].
Velkommen til dette prosjektet – et spennende nybygg med 27 moderne villaer, alle på ett plan, med 4 soverom og 4,5 bad, utformet for en moderne livsstil. Boligene ligger like utenfor La Cala de Mijas og byr på den perfekte kombinasjonen av stil, komfort og praktisk beliggenhet.

Første byggetrinn med 12 villaer skal stå ferdig innen utgangen av september 2027

Hver villa er elegant utformet med middelhavspreg og stor sans for detaljer, og utgjør en privat oase på den livlige Costa del Sol. Boligene ligger bare 3 km fra La Cala de Mijas og vender mot sørvest for å sikre rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Hvorfor velge en villa på ett plan?

Det er mange fordeler ved å bo i en bolig i bungalowstil:

• Miljøvennlig – Mindre karbonavtrykk, mindre vedlikehold og høyere energieffektivitet
• Økt sikkerhet – Ingen trapper reduserer risikoen for fall; ideelt for alle aldersgrupper, særlig eldre
• En solid investering – Stor etterspørsel i markedet og utmerket videresalgsverdi
• Bedre tilgjengelighet – Perfekt for familier, pensjonister og personer med nedsatt bevegelighet
• Mer privatliv – Ingen naboer i etasjen over
• Effektiv arealutnyttelse – Åpne, lyse rom med rikelig naturlig lys
• Tilpassbar utforming – Skreddersy planløsning og overflater etter egen smak

Romslig planløsning og førsteklasses kvaliteter

Hver villa ligger på en romslig tomt på mellom 812 m² og 1,308 m² og byr på 202 m² vakkert utformet bruksareal:

• Innbydende entré – Med takvindu som slipper inn naturlig dagslys
• Romslig og lys stue- og spisestue i åpen løsning – Med en dekorativ elektrisk peis og store vinduer som binder inne- og uteområdene sømløst sammen og fyller rommet med naturlig lys
• Moderne kjøkken – Utstyrt med alle hvitevarer og en stor kjøkkenøy med frokostbar
• Fire doble soverom – Alle med innebygde garderobeskap og egne bad med dusjnisje
• Innvendig hage med glasstak og takvindu
• Gjeste-WC
• Privat dobbelgarasje – Plass til to biler med direkte adkomst til boligen, samt inngjerdet innkjørsel med parkering for minst to biler til. Garasjen har et bod-/vaskerom på 6m2 og er også klargjort for mulig ombygging til ekstra oppholdsareal

Den beste opplevelsen av uteliv

Villaene er utformet for å få fullt utbytte av middelhavslivsstilen, med uteområder som passer perfekt for avslapning og sosialt samvær:

• Oppvarmet saltvannsbasseng (8m x 4m) – Med elektrisk termisk bassengovertrekk og bassengbelysning i flere farger
• Åpen uteplass på 59m² – I tillegg til en overbygd terrasse på 47m2 som gir skygge på varme dager
• Grillpergola på 20m² med lamelltak og elektronisk uttrekkbare sidevegger – Med utekjøkken, fullt utstyrt med gassgrill, stekeplate, vask, oppvaskmaskin, kjøleskap, ølkran og kaffemaskin
• Lettstelt tropisk hage med ekte gress, store Washington-palmer, tropiske planter, belysning og vanningsanlegg

Banebrytende kvaliteter

Hver villa har materialer av høy kvalitet og den nyeste teknologien:

• Gulv i storformat porselenskeramikk av høy kvalitet
• Videoporttelefon
• Solcellepaneler for energieffektivitet
• Hvite aluminiumsvinduer med sikkerhetsglass, doble glasslag og UV-beskyttelse
• Soneinndelt klimaanlegg med kjøling og oppvarming for komfort året rundt
• Vannreserve på 500 liter
• Vannfiltreringssystem med omvendt osmose på kjøkkenet
• Integrert lydanlegg – (i stue/kjøkken, overbygd terrasse og hovedsoverom)
• Avkalkingsanlegg på hovedvannledningen
• Innfelt takdetalj med LED-lys i de viktigste oppholdsrommene
• Ladestasjon for elbil
• Separat styrt gulvvarme i hele boligen
• Elektriske utvendige aluminiumsskodder på alle soverommene
• Safe
• Alarmsystem – (innvendig og utvendig)

Attraktiv beliggenhet med stort vekstpotensial

Prosjektet ligger i et av de raskest voksende områdene i Málaga, med utmerket veinett og store investeringer i nye prosjekter som vil øke områdets verdi ytterligere. Bare fem minutters kjøring