Villa til salgs i Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Eiendom til salgs i Puigpunyent, i området Galilea, Balearene. Godt vedlikeholdt, ideell som investering og for tilpasning etter kjøperens ønsker. Enkel og god adkomst via vei.
Areal: 226,00 m2 bebygd; 165,00 m2 bruksareal. Uteareal: 100,00 m2 terrasse; 50,00 m2 hage. Planløsning: to etasjer; 4 soverom; 2 bad. Garasje, rom i første etasje, garderobeskap. Særlige kvaliteter: peis som skaper stemning og komfort; vann og strøm er installert; privat basseng og grønne områder rundt for utendørs bruk.
Første etasje: tjenesteværelse eller rom med fleksibel bruk, med forbindelse til fellesarealene og mulighet for å innrede som kontor eller ekstra soverom. Stor og romslig oppholdsdel der kjøkken kan installeres etter investorens behov. Integrert vaskerom med direkte adkomst til serviceområdene. Sikkerhetsdør.
Øverste etasje: fire soverom og ett komplett bad, med en planløsning utformet for privatliv for familien.
Uteareal og fritid: privat basseng med tilstøtende solterrasse; integrert grillområde for utendørs sammenkomster; velavgrensede grøntområder for avslapning og fritid; solterrasse med utsikt. Uteområder av høy kvalitet.
Eiendommens tilstand: generelt godt vedlikeholdt, men trenger oppussing; muligheter for estetiske forbedringer eller endret planløsning for å optimalisere lønnsomheten.
Beliggenhet og omgivelser: eksklusivt boligområde i Galilea, Puigpunyent; nærliggende naturomgivelser med panoramautsikt over fjell og hav. Svært gode sol- og lysforhold som bidrar til god belysning og temperaturregulering, samt enkel adkomst via vei og forbindelse til tjenester i området.
Anbefalt avkastning og bruk: ideell for investorer som ønsker å kjøpe, investere i forbedringer og tilpasse eiendommen etter eget ønske. Mulighet til å maksimere verdien gjennom mindre oppussingsarbeider eller endret planløsning for å optimalisere belegg og avkastning.
Konklusjon: fleksibel eiendom i Puigpunyent, med 226 m2 bebygd areal, 165 m2 bruksareal, 4 soverom, 2 bad, garasje, basseng, grillområde, utsikt over fjell og hav, god veiadkomst, sikkerhet og tjenester. En mulighet for investorer som ønsker å kjøpe, investere i forbedringer og administrere utleie i et marked med høy etterspørsel.