Hotell til salgs i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Til salgs – Restaurant og hotell, Nerja

Anerkjent restaurant og sjarmerende boutiquehotell i Punta Lara, vest for Nerja, på den spanske Costa del Sol. Eiendommen ligger 70 meter over Playa de Playazo og byr på panoramautsikt over Middelhavet og Almijarra-fjellene. De eksepsjonelle omgivelsene tiltrekker seg besøkende året rundt.

Restauranten har et solid omdømme både lokalt og internasjonalt, med spiseplasser inne og ute. Den lyse innendørsrestauranten har 45 sitteplasser og en koselig peis for de kjøligere månedene, mens uteserveringen har plass til ytterligere 50 gjester og byr på uhindret utsikt over havet og fjellene. Det profesjonelle kjøkkenet er utformet av en kokk etter de høyeste ergonomiske standardene, noe som sikrer funksjonalitet og effektivitet. En hyggelig bar, hager og privat parkering for 20 biler kompletterer tilbudet.

Eiendommen omfatter seks rom med eget bad, hvert med sin egen terrasse og utsikt over havet eller fjellene. I tillegg finnes en moderne, separat leilighet på 67 m², som for tiden bebos av eierne. Den byr på flere muligheter: Den kan brukes som privat bolig, integreres i restauranten eller kjøkkenet, eller gjøres om til et lokale for bryllup og spesielle arrangementer. Gjestene kan også nyte en panoramaterrasse på taket med 360-graders utsikt, perfekt for frokost ved soloppgang, cocktailer i solnedgangen eller stjernekvelder.

Økonomisk sett er dette en veletablert virksomhet med en årlig omsetning på cirka 590.500 € og en fortjenestemargin på nærmere 15 %. Restauranten står for rundt 74 % av inntektene, mens hotellet bidrar med de resterende 26 %. Virksomheten oppnår gjennomgående høy beleggsprosent, med topper på 95,5 % i sommersesongen. Gjestenes tilfredshet gjenspeiles i de utmerkede vurderingene: 9,3/10 på Booking.com, 4,7/5 på Google, 4,8/5 på TripAdvisor (hotell) og 4,6/5 på TripAdvisor (restaurant).

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 2.197 m² med muligheter for videre utvikling. Med tillatelser for opptil 900 m² bebyggelse omfatter mulighetene å anlegge et svømmebasseng, utvide uteserveringen eller opprette flere gjesterom. Denne fleksibiliteten gir de nye eierne mulighet til å utvikle virksomheten og tilpasse den til sin egen visjon. Selges nøkkelferdig, med alle lisenser, fullt lovlig, utstyrt, møblert og med ansatte. Virksomheten er klar til å fortsette suksessen, men har også et stort potensial for utvidelse. Salgsprisen er 2,77 millioner euro.