Rekkehus til salgs i Leon by, Leon

Eiendom til salgs i bydelen Cuatro Vientos (Ponferrada). En bolig som utmerker seg med sin store uteplass, 154 m² boligareal og et lokale på gateplan på 180 m² med unike muligheter når det gjelder adkomst og beliggenhet.
Boligens største fortrinn: Den store uteplassen
Enestående uteområde: Terrassen er boligens største trekkplaster. Et romslig og solrikt område med direkte utgang fra stuen, perfekt for å spise utendørs, innrede en avslapningssone eller et lysthus, eller nyte godværet helt privat. Et svært ettertraktet tilleggsareal som er vanskelig å finne i området.

Underetasje på 180 m² (lokale under oppføring / din egen, svært romslige garasje). Beliggenhet og fleksibilitet i fokus.
Har du 2, 3 eller flere biler, varebil eller behov for lagringsplass?
Glem alt om å lete etter parkering eller betale for andres innkjørsler. Dette åpne lokalet under oppføring, med stor takhøyde, egner seg godt til å innredes som en enorm privatgarasje der du kan oppbevare alle kjøretøyene dine på en praktisk måte, i tillegg til motorsykler, tilhengere, eget verksted eller verktøy.
Strategisk beliggenhet: Lokalet ligger rett overfor helsesenteret, noe som gir god synlighet og mye trafikk. Ideelt hvis du ønsker å leie det ut til klinikk, legekontor, kontorer eller virksomhet med kundebesøk.
Svært god adkomst for kjøretøy og varelevering: Den åpne planløsningen gjør det svært enkelt å komme inn med biler, varebiler eller maskiner.
Mange bruksmuligheter:
Privatpersoner: Perfekt for deg som har flere kjøretøy og trenger en stor privatgarasje.
Næringsdrivende/frilansere: Ideelt som lager, oppbevaringssted for verktøy eller logistikklokale.
Investorer: Lokalet er under oppføring og har røykavtrekk og god takhøyde, noe som åpner for et bredt utvalg av bruksområder for næringsvirksomhet eller utleie.

Hovedbolig
4 romslige soverom med vinduer og godt naturlig lys.
Lys stue med spiseplass og direkte utgang til terrassen.
Stort, separat kjøkken med spiskammer og utgang til overbygd galleri/vaskerom.
2 komplette bad.

Oljefyring: Kjele installert i et eget rom i underetasjen (ved siden av trappen) og oljetank i halvetasjen under bakken.
Tilstand: I god stand og klar til innflytting fra første dag. Du kan oppdatere interiøret etter hvert, i ditt eget tempo.

Loftsetasje
Under oppføring, strukturelt klargjort for eventuell påbygging av én etasje eller innredning av ekstra plass.

Mulighet for ytterligere investering (5 utleide garasjeplasser)
Det er mulig å kjøpe 5 garasjeplasser i nabobygget. Alle er for tiden utleid og gir dermed inntekter fra første dag. De har direkte innvendig adkomst fra selve eiendommen eller via inngangen til den tilstøtende garasjen.