Villa til salgs i Ponferrada, Leon

Vi presenterer en eiendom av ekte rang i El Bierzo, rettet mot kvalifiserte kjøpere og investorer som søker maksimal privatliv, eksklusivitet og god plass i naturskjønne omgivelser uten sidestykke. Eiendommen ligger bare 10 minutter fra Ponferrada. Dette majestetiske herregårdshuset, oppført i naturstein med skifertak, ligger på en privat eiendom på 23 000 m² og garanterer fullstendig skjerming.

Hovedbygningen har et bebygd areal på 538 m² og suppleres av de eksklusive fasilitetenes allsidighet. Samlet bebygd areal er på omtrent 1 500 m² når tilleggsbygningene regnes med.

Planløsning og eksklusivt interiør

Hovedetasje og entré: Monumental entré med dobbel takhøyde, marmorgulv i sjakkmønster, krystallkrone og en majestetisk, håndlaget trapp i edelt tre. Her finnes også et elegant garderoberom for gjester og en hovedstue med veggpaneler i heltre av høy kvalitet.

Gourmetkjøkken: Romslig kjøkken i moderne stil, innredet i nøytrale farger, med granittøy, amerikansk kjøleskap med doble dører og hvitevarer i rustfritt stål.

Soveavdeling og suiter: 7 romslige dobbeltrom med skreddersydde, innebygde garderobeskap og parkett i edelt tre. Blant disse skiller 2 hovedsuiter med integrert privat bad seg ut.

Bad og toaletter: 4 komplette bad utført helt i massiv naturmarmor på gulv og vegger, med ekstra flat dusj på gulvnivå og regndusjarmatur. I tillegg kommer 4 separate toaletter fordelt på oppholds- og serviceområdene.

Termisk komfort: Gjennomgående gulvvarme.

Fritidsområder, selskapslokaler og underjordisk vinkjeller

Underjordisk grotte-vinkjeller: Et enestående rom hugget ut i naturstein, med buerekker, tønnehvelv, vinreoler og et lagringsområde for eikefat.

Selskapsstue for arrangementer: Separat spisestue i stort format med murt peis, ideell for banketter og familieselskaper.

Hevet pergola med utsiktspunkt: Monumental utendørskonstruksjon med keramisk gulv og synlige trebjelker på steinsøyler, velegnet som utendørsterrasse for arrangementer eller chill-out-område med panoramautsikt.

Utendørsområder og investeringspotensial
Bassengområde og overbygde terrasser: Privat svømmebasseng med sklisikkert soldekk, overbygd veranda med søyler og tradisjonelle tregallerier.

Eiendom og tilleggsbygninger: 2,3 hektar med anlagte hager, etablert trebestand, asfalterte veier, lekeplass, rampe til underjordisk garasje og frittstående tilleggsbygninger.

Eiendommen egner seg både som privat representasjonsbolig og for ombygging til et eksklusivt premiumprosjekt innen bygdeturisme eller en eiendom for arrangementer (forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes).