Byggetomt til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Eksklusiv tomt med havutsikt i Elviria, Marbella

Denne eksepsjonelle tomten på 1 044 m² gir en utmerket mulighet til å oppføre en skreddersydd enebolig i et boligområde i Elviria, Marbella, der det bygges nye boliger av høy standard med priser på opptil 4 000 000 € eller mer.

Tomtens topografi, med et overveiende flatt areal og en naturlig høydeforskjell, gir mulighet for å undersøke om en kjeller kan integreres i det arkitektoniske prosjektet. Dette kan bidra til å optimalisere utformingen og redusere enkelte utgravingskostnader. I tillegg kan en støttemur langs den venstre tomtegrensen, mot nabotomten, være en ekstra fordel for den fremtidige utbyggingen, etter en teknisk vurdering.

Fra tomten er det delvis havutsikt fra første etasje og videre utsikt fra øverste etasje. Allerede oppførte villaer og grøntområder i nærområdet er et ekstra pluss for dem som ønsker å nyte middelhavslandskapet i et etablert boligområde.

Bestemmelsene som er angitt i den aktuelle rapporten, fastsetter en netto utnyttelsesgrad på 0,20 m²t/m²s, en minste tomtestørrelse på 1 000 m² og en maksimal byggehøyde på første etasje pluss én etasje, opptil 7 meter.

Når det gjelder avstandskrav, fastsetter rapporten en minsteavstand på 3 meter til offentlige og private tomtegrenser i første etasje. I øverste etasje er avstandskravet 5 meter til private tomtegrenser og 3 meter til offentlige tomtegrenser. Rapporten åpner også for å bygge inntil én av de private tomtegrensene for å oppføre tomannsboliger, forutsatt skriftlig tillatelse fra den tilstøtende grunneieren og at gjeldende vilkår oppfylles.

En mulighet til å utforme en eksklusiv bolig i Marbella, med havutsikt, gode designmuligheter og beliggenhet i et område med stadig større eiendomsattraktivitet.