Villa til salgs i Mijas, Málaga

Denne vakkert presenterte, frittliggende hjørnevillaen ligger i det ettertraktede boligområdet Cerro del Águila på Mijas Costa og byr på en unik kombinasjon av privatliv, vidstrakt utsikt og enestående komfort. Nyt uhindret panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene, med sjøutsikt fra hovedsuitenes private terrasse som en ekstra bonus. Boligen ligger på en romslig tomt på 602 m², ble bygget i 2007 og er omhyggelig vedlikeholdt av nåværende eier. Villaen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning som passer perfekt for familieliv.

Innvendige kvaliteter

• Kjellerplan: Omfatter en romslig garasje med plass til én bil, et stort oppbevaringsrom (med mulighet for å innrede et fjerde soverom), et bad med dusj og vindu for naturlig ventilasjon samt et separat vaskerom.

• Hovedplan: Innbydende entré, moderne kjøkken med komplett innredning og utstyr, samt utgang til en sjarmerende, innglasset terrasse med glassgardiner – perfekt for å nyte frokosten hele året. Den lyse og romslige stuen og spisestuen har peis og åpner ut mot en overbygd terrasse med utsikt over bassenget og landskapet rundt. På dette planet ligger også et dobbelt soverom med eget bad og innebygde garderober.

• Øvre plan: To doble soverom, begge med eget bad. Hovedsuiten har et garderobeområde og utgang til en privat terrasse med fantastisk utsikt over fjellene og havet.

Boligen har klimaanlegg i hele første og andre etasje, sikkerhetsglassvinduer i stuen og en vanntank på 2 000 liter.

Uteområde

Den lettstelte hagen har et saltvannsbasseng omgitt av kunstgress og etablert beplantning, og er et ideelt sted for avslapning eller hyggelig samvær. Foran huset finnes det også en terrasse og et hageområde.

Tilleggsinformasjon

• Bebygd areal: 220 m²

• Felleskostnader: €90/måned

• Fullt registrert med brukstillatelse for første gangs bruk

• Kommunalt vann

• Praktisk beliggenhet nær skoler, golfbaner og kjøpesentre

• Bare 7 km (ca. 14 minutter med bil) fra stranden

• Gangavstand til bussholdeplass med daglige avganger

Dette er en fantastisk mulighet til å kjøpe en innflyttingsklar familiebolig i rolige omgivelser med gode forbindelser. Det anbefales på det sterkeste å avtale visning tidlig.

Megleren, både på egne vegne og som representant for selgeren, gjør oppmerksom på følgende:
1. Opplysningene om eiendommen som tilbys ovenfor, er kun ment som en generell veiledning for potensielle kjøpere og utgjør ikke, helt eller delvis, et tilbud eller en kontrakt. Opplysningene gis kun til orientering og inngår ikke i noen kontraktsavtale. 2. Det er gjort alt for å sikre at opplysningene i denne annonsen er korrekte og så pålitelige som mulig. Opplysningene kan likevel være beheftet med feil eller utelatelser, endres, være underlagt tilgjengelighet eller trekkes tilbake uten forvarsel. 3. Potensielle kjøpere bør selv forsikre seg om at hver enkelt opplysning er korrekt, ved å foreta egne inspeksjoner, søk, undersøkelser og befaringer, personlig eller gjennom en juridisk representant. 4. Alle opplysninger gis uten ansvar for eiendomsmegleren eller selgeren. 5. Ingen av opplysningene her skal anses som faktaopplysninger eller faktiske fremstillinger. 6. Verken eiendomsmegleren eller noen som er ansatt hos eller handler på vegne av eiendomsmegleren, har fullmakt til å gi noen form for fremstilling eller garanti knyttet til denne eiendommen. 7. Ingenting i denne beskrivelsen skal anses som en erklæring om at eiendommen er i god stand eller godt vedlikeholdt, eller at tjenester, systemer eller apparater fungerer. Potensielle kjøpere anbefales å inspisere eiendommen personlig for å kontrollere tilstanden. 8. Fotografiene er til eksklusiv bruk for Med Homes SL. Bildene er kun ment som illustrasjon og kan vise bare enkelte deler av og forhold ved eiendommen slik de var da fotografiene ble tatt. Det skal ikke trekkes slutninger om deler av eiendommen som ikke vises på bildene. 9. Oppgitte arealer, mål og avstander er omtrentlige og hentet fra eiendommens dokumentasjon. 10. Henvisninger til endringer, utvidelser eller tillatt bruk skal ikke forstås som en erklæring om at nødvendige planleggingstillatelser, byggetillatelser, tillatelser for fredede bygninger eller andre påkrevde godkjenninger er innhentet. 11. Alle kostnader og skatter som oppstår i forbindelse med kjøpet av eiendommen, er kjøperens ansvar og er ikke inkludert i salgsprisen. Dette kan omfatte merverdiavgift (mva. på 10 % eller 21 %) eller overføringsskatt for fast eiendom (ITP på 7 %), avhengig av transaksjonens art, samt dokumentavgift (AJD på 1,2 %), notargebyrer, gebyrer til eiendomsregisteret og eventuelle kostnader til juridisk bistand. 12. Meglerhonoraret er inkludert i salgsprisen.

Teamet vårt arbeider kontinuerlig for å sikre at beskrivelsene og salgsprisene på eiendommene vi tilbyr, er korrekte og oppdaterte. Opplysningene her kan likevel inneholde feil eller utelatelser, og eiendommene kan bli gjenstand for prisendringer, selges eller trekkes fra markedet.