Hus til salgs i Pinoso, Alicante

Beliggende i hjertet av Pinoso byr denne store bygningen på en sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom med romslige arealer, tradisjonell karakter og gode muligheter for renovering og ombygging. Eiendommen ligger på en tomt på 283 m² og har et samlet bebygd areal på 518 m², med 435 m² bruksareal fordelt over fire etasjer.

Bygningen har en fasade på over 20 meter, stor takhøyde og rikelig med naturlig lys. Begge hovedetasjene med boliger har for det meste rom som vender ut mot gaten eller uteområdene. Den sentrale beliggenheten og den fleksible planløsningen gjør eiendommen attraktiv for ulike bolig- eller næringsprosjekter.

Første etasje – 198 m²

Første etasje består av en tradisjonell bolig som trenger renovering, og gir betydelige muligheter for å tilpasse arealet etter egne behov. Planløsningen omfatter en entré, en stue med peis, en romslig spisestue, et kjøkken med vaskerom, fem soverom, to bad og en bakgård. Den store takhøyden og det naturlige lyset fremhever eiendommens tradisjonelle særpreg.

Andre etasje – 196 m²

Andre etasje har en romslig bolig nummer to, som har blitt vedlikeholdt og delvis renovert gjennom årene. Den består av en stor entré, en hjørnestue med spiseplass, et separat kjøkken med spiskammer, fem soverom og to komplette bad, hvorav det ene er renovert. Rommene vender for det meste ut mot gaten eller uteområdene, noe som gir rikelig med naturlig lys. Det er også trapp ned til bakgården.

Tilleggsarealer

Eiendommen har en kjeller på 83 m², med adkomst via en innvendig trapp fra boligen i første etasje. Garasjen på 41 m² har plass til to biler og har en tradisjonell ovn. På taknivå finnes det et gammelt dueslag som tilfører bygningen ytterligere særpreg.

Utviklingsmuligheter

Med sitt store areal, sin sentrale beliggenhet og fleksible planløsning byr eiendommen på mange muligheter. Den kan omgjøres til en stor familiebolig, utvikles til turistinnkvartering eller et boutiquehotell, eller tilpasses et kombinert prosjekt med boliger og næringslokaler, med forbehold om nødvendige plan- og byggetillatelser samt tekniske krav.

Boligen i første etasje trenger renovering, mens boligen i andre etasje har blitt løpende vedlikeholdt og forbedret. Kjøper har også mulighet til å sørge for en juridisk horisontal oppdeling av eiendommen, i samsvar med gjeldende regler og for kjøpers regning.

Om området

Pinoso er en innbydende innlandsby i provinsen Alicante i Valencia-regionen. Byen er kjent for sin tradisjonelle spanske atmosfære, lokale gastronomi, vingårder og det omkringliggende landskapet. Her finner man en behagelig livsstil, med butikker, restauranter, kafeer, skoler og viktige tjenester innen kort rekkevidde. Det etablerte sentrum gir praktiske omgivelser for både fastboende og besøkende som ønsker en autentisk spansk opplevelse. Eiendommens sentrale beliggenhet gjør den særlig attraktiv for dem som ønsker å etablere en virksomhet eller skape overnattingsmuligheter i et område med aktivitet året rundt.

Viktig informasjon om eiendommen

Tomtestørrelse: 283 m²
Samlet bebygd areal: 518 m²
Bruksareal: 435 m²
Fire etasjer, inkludert kjelleren og takområdet
Garasje med plass til to biler
Byggeår: 1946
Prisantydning: €350,000
Selges samlet, med mulighet for horisontal oppdeling for kjøpers regning, med forbehold om gjeldende krav
En stor eiendom med en attraktiv, sentral beliggenhet, som byr på god plass, særpreg og betydelige muligheter for et gjennomtenkt renoverings- eller ombyggingsprosjekt.