Villa til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne attraktive villaen ligger i Cala Vinyes, et av de mest ettertraktede boligområdene sørvest på øya. De romslige innendørsarealene, moderne smarthusteknologi og en gjennomtenkt planløsning gir et komfortabelt hjem i rolige omgivelser. Sørvestvendt beliggenhet, en velstelt hage og nærhet til strender, golfbaner og marinaer gjør eiendommen spesielt attraktiv.

Villaen ligger på en tomt på omtrent 1.400 m2 og har et bebygd areal på omtrent 551 m2. Den er fordelt over 2 etasjer og en kjeller, alle med praktisk forbindelse via heis. I hovedetasjen finner du en romslig stue og spisestue i åpen løsning, med store vinduer fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en særdeles lys og innbydende atmosfære. Herfra er det utgang både til terrassen, med utsikt over hagen og nærområdet, og til innendørsbassenget med integrert boblebad. Det moderne kjøkkenet i åpen løsning, utstyrt med hvitevarer og et tilstøtende vaskerom, glir harmonisk inn i oppholdsrommet. Etasjen har også 2 soverom, hvert med eget bad en suite, samt et garderoberom.

I øverste etasje er det ytterligere 2 soverom og et bad. Ett av soverommene har direkte utgang til en terrasse. Fra denne etasjen er det også utgang til takterrassen, som byr på imponerende panoramautsikt over nærområdet. I kjelleren finner du en bod og 3 parkeringsplasser i den underjordiske garasjen. Eiendommen har i tillegg 2 utendørs parkeringsplasser. Garasjeporten og inngangsporten til eiendommen er elektriske.

Innvendig er boligen utstyrt med aluminiumsvinduer med doble glass, aluminiumsskodder, elektriske persienner og flislagte gulv med treimitasjon. Klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon og åpen peis sørger for en behagelig atmosfære året rundt. Boligteknologien omfatter BUS- og smarthussystemer for automatisk styring av installasjonene, solcelleanlegg, fiberoptisk tilkobling og telefonlinje. Boligen har også videoporttelefon og alarmsystem med videoovervåking. Møblene er inkludert i kjøpesummen.

Utendørsområdene byr på en velstelt hage med automatisk vanningsanlegg, en solterrasse og et sommerkjøkken med grillområde. Utendørsbelysning og fasadens steinkledning fullfører helheten og skaper en hyggelig atmosfære for å nyte livet utendørs.

Cala Vinyes er et av de mest populære boligområdene sørvest på Mallorca. Nærheten til vakre strender, prestisjefylte golfbaner og eksklusive marinaer gjør beliggenheten spesielt attraktiv. Palma de Mallorca sentrum ligger omtrent 25 minutters kjøring unna, og den internasjonale flyplassen ligger cirka 30 minutter unna.