Kommersiell til salgs i El Molino, Torrevieja, Alicante

Boutiquehotell i full drift i sentrum av Torrevieja, med en nettoavkastning på over 10 % i året. Full eiendomsrett, gyldig hotellbevilling og alt er lovlig.

Totalrenovert, ferdigstilt i desember 2025: alt er nytt, fullt møblert og utstyrt. Klar til umiddelbar overtakelse og lønnsom fra første dag.

Avkastning
- Anslått nettoresultat det første hele året: 145 000–150 000 €
- Over 10 % årlig nettoavkastning av kjøpesummen
- Nettotall etter alle driftsutgifter og provisjoner til bookingplattformene
- Gjestevurderinger: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · mange tilbakevendende gjester

Eiendommen
- 12 rom: økonomirom, standardrom, tremannsrom, familierom, superiorrom og to suiter (én med balkong og én med terrasse)
- Ca. 340 m² bruksareal / 360 m² bebygd areal
- Resepsjon og salong, eget område for lintøy og vaskeri
- Takterrasse, nye solcellepaneler, klimaanlegg i hele bygningen, smart-TV-er og minibarer
- Tilrettelagt og tilgjengelig rom

Enkel å drive selv
Smarte låser som styres fra mobilen: permanent resepsjon er ikke nødvendig, og bemanningen er minimal. Ideelt for en investor som ønsker en lønnsom hotellvirksomhet uten å måtte drive den personlig.

Forbedringspotensial
Dynamisk prissetting og flere plattformer for å øke belegget og prisene, prosentbasert drift i stedet for faste lønninger, samt mulighet til å generere flere bestillinger ved å utnytte takterrassen.

Beliggenhet
I sentrum av Torrevieja, omtrent 5 minutters gange fra strandpromenaden og strendene Playa del Cura og Playa del Acequión, og nær havnen, Plaza de la Constitución, butikker og restauranter. Reisemål året rundt, omtrent 45 minutter fra Alicante-Elche lufthavn.

Pris: 1 350 000 € med full eiendomsrett.