Villa til salgs i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Denne praktfulle, svært lyse og funksjonelle eneboligen ligger én etasje over gatenivå og har en stor stue med spiseplass og 4 soverom på hovedplanet, en nydelig, flat hage, fritt utsyn, grillområde samt treningsrom, badstue og innendørsbasseng. Huset har et bebygd areal på 567 m² og ligger på en tomt på 1.558 m² i et område som både er rolig og har utmerkede forbindelser. Her ligger alt til rette for lange sykkel- eller gåturer, og det er bare 16 km til Barcelona og 30 km til flyplassen.

Hovedetasje: overbygd inngangsparti, entré og en flott oppholdsdel med romslig og lys stue med spiseplass, peis og åpen kjøkkenløsning. Store vinduer slipper inn godt med lys, og fra den sidevendte terrassen er det fritt utsyn over husene i landsbyen og fjellene i det fjerne. Herfra har man også utsikt over og direkte tilgang til den nydelige hagen. På samme etasje ligger sovedelen med 4 soverom, hvorav ett har eget bad, samt et ekstra komplett bad.

Øvre etasje: for tiden et stort bibliotek, et stort soverom med garderobe og et ekstra rom/soverom.

Halvkjeller: ekstra stue med spiseplass, garasje med plass til 2 biler, sykler og motorsykler, vinkjeller, 2 boder (den ene kan gjøres om til tjenestepikeværelse), komplett bad og utendørs parkeringsplass med plass til minst 2 biler til.

I tillegg har huset et romslig, frittstående bygg i hagen med kjøkken, treningsrom og innendørsbasseng med oppvarmet vann, badstue, bad og dusj. Tilgangen til hagen og boligen, samt hele hovedetasjen med oppholdsdel og de 4 soverommene, er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet.

Maksimal komfort: klimaanlegg, varmluftoppvarming og gassradiatorer, peis fra Chimeneas Pio de Sabadell, K-Line-vinduer med doble glass og brutt kuldebro, samt parkett av førsteklasses naturtre i hele hovedetasjen, solcellepaneler, lader til elbil osv.

Beliggenhet: Bellaterra er et rolig sted omgitt av natur, med en privilegert beliggenhet og utmerkede transportforbindelser med tog (FGC og RENFE), motorveier (AP-7/B-30, C-58, C-16) og landeveier. Her finnes nødvendige butikker og tjenester som bakeri, supermarked, kafeer, restauranter, bank, apotek, veterinærer osv., samt barnehage, skoler, universitetsinstitusjoner, musikkskoler og idrettsklubber. Det er dessuten 10 minutters kjøring til Sant Cugat del Vallés, næringsparker, sykehus og golfklubber.

- Energimerking – energiforbruk: 129 KWh/m² år
- Utslippsklasse – utslipp: 24 kg CO2/m² år
- Energimerke-referanse: BP3YGGZ0P