Ubebygd land til salgs i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

I Sa Torre på Mallorcas sørkyst planlegges denne moderne, sørvendte villaen på en tomt på ca. 1 283 m². Det arkitektoniske konseptet kombinerer moderne linjer med middelhavsinspirerte elementer i naturstein, store glassflater og en åpen og svært lys planløsning.

Prosjektet omfatter ca. 236 m² bruksareal/boareal i hovedetasjen og et mulig samlet bebygd areal på ca. 396 m². Boligen er planlagt levert nøkkelferdig, og materialer samt enkelte utstyrselementer kan tilpasses kjøperens ønsker etter avtale.

Den åpne stue- og spisestuedelen med kjøkken har direkte forbindelse til terrassene, hagen og saltvannsbassenget på ca. 43 m² med jacuzzi. Boligen har tre dobbeltrom, hvorav to med eget bad, samt et gjestetoalett og en åpen, sentral patio som slipper naturlig lys inn i hele boligen.

I kjelleretasjen planlegges en romslig underjordisk garasje med plass til opptil fire biler, vinkjeller, vaskerom, teknisk rom, oppbevaringsområder og en lysgrav som slipper naturlig lys inn i etasjen.

En stor takterrasse utvider eiendommens uteområder. Konseptet kompletteres av middelhavshager, flere palmer, automatisk vanningsanlegg og et romslig bassengområde.

Teknisk omfatter prosjektet en luft-til-vann-varmepumpe, gulvvarme, sentralt klimaanlegg, solcelleanlegg, solenergi som støtte til varmtvannsproduksjonen og et system for oppsamling av regnvann til vanning av hagen. Aluminiumsvinduer med varmebrutt karm og doble glass kompletterer energikonseptet.

Planløsning:

Hovedetasjen har en romslig stue- og spisestuedel med åpen kjøkkenløsning, tre dobbeltrom, hvorav to med eget bad, et gjestetoalett, birom og direkte utgang til terrassene, hagen og bassenget. I kjelleretasjen ligger den underjordiske garasjen, vinkjelleren, vaskerommet, det tekniske rommet, oppbevaringsområdene og en lysgrav. Over hovedetasjen ligger en stor takterrasse.

Utstyr:
- Leveres nøkkelferdig
- Mulighet for å velge materialer og utstyr etter avtale
- Sørvendt
- Tomt på ca. 1 283 m²
- Ca. 236 m² bruksareal/boareal i hovedetasjen
- Mulig samlet bebygd areal på ca. 396 m²
- Tre dobbeltrom
- To bad med eget bad
- Gjestetoalett
- Åpent designkjøkken
- Flere terrasser
- Takterrasse
- Saltvannsbasseng med jacuzzi på ca. 43 m²
- Middelhavshage med palmer
- Automatisk vanningsanlegg
- Underjordisk garasje med plass til opptil fire biler
- Vinkjeller
- Vaskerom
- Teknisk rom
- Oppbevaringsområder
- Lysgrav / lysgård
- Luft-til-vann-varmepumpe
- Gulvvarme
- Sentralt klimaanlegg
- Planlagt solcelleanlegg
- Solenergi som støtte til varmtvann
- Regnvannstank
- Aluminiumsvinduer med doble glass
- Innebygde garderobeskap
- Keramiske gulv med natursteinsutseende
- Middelhavsinspirerte elementer i naturstein

Løpende kostnader:
- Eiendomsskatt (IBI): ca. 1 200 € per år
- Renovasjonsavgift: ca. 245 € per år
- Felleskostnader: ingen

Beliggenhet:

Sa Torre ligger ved klippene på Mallorcas sørkyst og kombinerer rolige boligomgivelser med god infrastruktur og utmerkede forbindelser til Palma.

Det velkjente Mhares Sea Club og Golf Maioris ligger bare noen minutter unna. I nærområdet finnes det også restauranter, kafeer, supermarkeder og andre nødvendige servicetilbud.

Palma ligger ca. 20 minutter unna med bil. Beliggenheten er derfor et svært attraktivt valg for kjøpere som ønsker moderne arkitektur, nærhet til havet og gode forbindelser til øyas hovedstad.