Villa til salgs i Aucanada, Alcúdia, Mallorca

Villa med basseng, middelhavspreg og havutsikt i Alcanada

Noen hus forstås med et eneste blikk, mens andre avdekkes litt etter litt. Denne villaen tilhører tydelig den siste kategorien: en unik eiendom med særpreg og svært personlig interiørarkitektur, beliggende i et av de mest ettertraktede boligområdene i Alcúdia.

Boligen ligger i Alcanada og har ifølge eiendomsregisteret et bebygd areal på 236 m² på en tomt på 674 m². Størrelsen gir rom for romslige innendørsarealer, flere terrasser, bassengområde og hyggelige uteplasser.

Huset ble bygget i 1982 og har bevart noe av middelhavssjelen fra den tiden, selv om det gjennom årene er utført en rekke forbedringer og oppussinger som har modernisert store deler av boligen.

Fra første stund merker man at dette ikke er et konvensjonelt hus. Planløsningen går over flere nivåer, forbundet med korte trappeløp, som skaper separate soner og gir hvert område sin egen karakter.

Noen få trappetrinn fører til enkelte rom, andre til bad, terrasser eller områder på ulike nivåer. Slik oppdager man boligen gradvis mens man beveger seg gjennom den.

Denne planløsningen gir huset et visst pittoresk og helt særegent preg, med kroker, utsyn og atmosfærer man sjelden finner i en bolig med helt jevne gulvnivåer.

Samtidig synes vi det er viktig å påpeke at denne utformingen bør tas med i betraktningen av kjøpere som trenger en bolig med svært få nivåforskjeller, særlig ved nedsatt mobilitet eller hvis man ønsker et ekstra praktisk hus for små barn.

Et hus som kombinerer tradisjon og moderne oppgraderinger

Et av boligens mest interessante trekk er nettopp kombinasjonen av originale elementer og nyere tiltak.

Eierne har ønsket å bevare enkelte tradisjonelle trevinduer og -dører med enkeltglass, og dermed bevisst videreføre det lett gammeldagse preget som er en del av husets særpreg.

Andre steder er vinduer og dører imidlertid skiftet ut med moderne kvalitetsløsninger med doble Climalit-glass, noe som har forbedret isolasjonen og komforten betraktelig.

Denne kombinasjonen gjør at eiendommen ikke fremstår som en fullstendig standardisert villa, men som et ekte middelhavshus med sjel, historie og preg av å ha vært bebodd, som har utviklet seg gjennom årene.

Innendørsarealene har rikelig med naturlig lys og gir mange muligheter for at en ny eier kan tilpasse hvert rom etter sin egen stil.

Boligen har fem soverom og tre bad, med god plass både for en stor familie og for å ta imot gjester på en komfortabel måte.

Basseng, terrasser og uteliv

Uteområdet er en annen av eiendommens store attraksjoner.

Det private bassenget, omgitt av terrasser, vegetasjon og ulike steder for avslapning, skaper en særlig hyggelig atmosfære vår og sommer.

Tomten på 674 m² gir en følelse av god plass rundt boligen og byr på flere uteområder – perfekt for å sole seg, spise sammen med familie og venner eller bare slappe av i rolige omgivelser.

Eiendommen har også parkeringsområde/garasje, noe som gir ekstra komfort i en bolig av denne typen.

Havet kommer til syne fra de øvre områdene

Et av boligens mest spesielle øyeblikk oppstår når man kommer opp til de høyere nivåene.

Herfra får man fin, åpen utsikt over Alcanada og Middelhavet. Landskapet får større dybde, og man får den nærkontakten med havet som er så høyt verdsatt i denne delen av Mallorca.

De ulike terrassene og nivåene gir forskjellige utsikter, avhengig av hvor i huset man befinner seg.

Takket være den sørvendte orienteringen har boligen dessuten svært gode lysforhold store deler av dagen.

Alcanada – rolige omgivelser ved Middelhavet

Alcanada er et av de mest ettertraktede boligområdene nord på Mallorca.

Områdets appell skyldes nettopp den rolige karakteren, nærheten til havet og boligpreget, som skiller det fra andre, mer turistpregede områder i bukten.

Her finner man små viker, middelhavsvegetasjon og hyggelige turstier langs sjøen, samtidig som man bor svært nær Puerto de Alcúdia og alle servicetilbudene der.

Den anerkjente golfklubben Club de Golf Alcanada, en av Mallorcas mest velrenommerte golfbaner, ligger bare noen minutter unna. Det samme gjelder restauranter, supermarkeder, marinaen og Alcúdias historiske sentrum.

En beliggenhet der man kan nyte havet, naturen og roen uten å gi avkall på hverdagens bekvemmeligheter.

Høydepunkter

Frittstående villa i Alcanada.

236 m² bebygd areal ifølge eiendomsregisteret.

Romslig tomt på 674 m².

5 soverom.

3 bad.

Privat basseng.

Flere terrasser og uteområder.

Havutsikt fra de øvre områdene.

Sørvendt.

Opprinnelig planløsning over flere nivåer.

Separate innendørsarealer med særpreg.

Enkelte vinduer og dører er oppgradert med doble Climalit-glass.

Tradisjonelle treelementer er bevart.

Klimaanlegg og varme-/kjølesystem.

Garasje/parkeringsområde.

Byggeår: 1982.

Eiendomsopplysninger

Bebygd areal ifølge eiendomsregisteret: 236 m².

Tomteareal: 674 m².

Registrert parkeringsareal i eiendomsregisteret: 22 m².

Registrert sportsanlegg i eiendomsregisteret: 18 m².

Byggeår: 1982.

Eiendomsskatt (IBI): må bekreftes.

Renovasjonsavgift: må bekreftes.

Energisertifikat: må bekreftes.

Omtrentlige avstander

Havet og kysten i Alcanada: noen få minutter.

Club de Golf Alcanada: noen få minutter med bil.

Marinaen i Alcúdia: ca. 5 minutter med bil.

Supermarkeder og servicetilbud: ca. 5 minutter med bil.

Alcúdias historiske sentrum: ca. 10 minutter med bil.

Stranden i Puerto de Alcúdia: ca. 10 minutter med bil.

Puerto de Pollença: ca. 20 minutter med bil.

Palma de Mallorca lufthavn: ca. 45–50 minutter.

Informasjon om bildene

For å vise eiendommen fra sin beste side og gjøre det enklere å se hele potensialet, kan enkelte bilder i denne annonsen være forbedret ved hjelp av profesjonell bilderedigering og virtuell boligstyling og/eller være tatt med vidvinkelobjektiv.

Disse tiltakene har utelukkende et estetisk og kommersielt formål. Boligens planløsning, dimensjoner og vesentlige egenskaper er alltid beholdt.

Bildene viser ulike forslag til hvordan eiendommen kan presenteres, og innebærer ikke nødvendigvis at møbler, dekorative elementer eller innredning som vises, følger med, med mindre dette uttrykkelig er angitt i beskrivelsen.