Byggetomt til salgs i Pedreguer, Alicante

Her presenteres en fremragende eiendomsmulighet: en boligtomt på 733 m² til salgs, strategisk beliggende med direkte adkomst fra gaten i den eksklusive og rolige Calle Riu Xàquer, i det ettertraktede boligområdet Monte Solana (Pedreguer), midt i hjertet av Costa Blanca Nord. Enten du ønsker å gjøre en trygg eiendomsinvestering med rask avkastning gjennom et selskap, eller er privatkunde og vil bygge en skreddersydd enebolig på Costa Blanca, utmerker denne tomten seg med sine enestående tekniske og reguleringsmessige forutsetninger.

Eiendommen er klassifisert som en byggeklar tomt i et etablert byområde med utelukkende boligformål, noe som sikrer at byggearbeidene kan starte umiddelbart, uten forsinkelser eller administrativ usikkerhet. Tomten har også et arkitektprosjekt utarbeidet av en autorisert arkitekt og allerede godkjent av kommunen. Prosjektet bekrefter at det er mulig å oppføre en enebolig på opptil to etasjer eller med en maksimal høyde på 9 meter over det opprinnelige terrenget.

For enkelhets skyld er tegningene til prosjektet vedlagt blant bildene i denne annonsen, og all teknisk dokumentasjon er tilgjengelig for gjennomgang. Tomten ligger i en fullt utbygd og asfaltert gate med naboer som allerede har oppført boliger. Det er derfor svært enkelt å koble til offentlige forsyningsnett for drikkevann, strøm og avløp, som ligger ved tomtegrensen. Dette reduserer kostnadene og tiden det tar å komme i gang med byggearbeidene betydelig.

På grunn av den skrånende beliggenheten og orienteringen mot nord, øst og vest vil den fremtidige boligen få rikelig med naturlig lys, utmerket gjennomlufting og tre særdeles vakre utsiktsretninger: mot vest, fjellryggene i Muntanya Gran og det historiske Castell de l'Ocaive; mot nord, panoramautsikt over den grønne sitrusdalen helt ut til kystlinjen ved Dénia; og mot øst, den ikoniske silhuetten av naturparken Montgó fra de øverste etasjene – en enestående utsikt. Beliggenheten i Monte Solana kombinerer roen i et etablert boligområde med eneboliger og svært gode forbindelser.

Det tar bare 10–15 minutter med bil til strendene i Dénia og Jávea, 5 minutter til kjøpesenteret Portal de la Marina i Ondara og kort tid til alle nødvendige tjenester i Pedreguer (butikker, helsetjenester og skoler). Det er også rask adkomst til veien N-332 og motorveien AP-7. Kort sagt er dette en byggeklar tomt i et av de mest ettertraktede boligområdene med størst utviklingspotensial i Marina Alta.