Kommersiell til salgs i Centro Urbano, Dénia, Alicante

En unik investeringsmulighet på Costa Blanca: Dette praktfulle næringslokalet i sentrum av Dénia er nå til salgs. Det har en førsteklasses beliggenhet, bare noen få skritt fra det historiske slottet i Dénia og havnen. Eiendommen ligger midt i hjertet av bysentrum, i et av byens mest livlige og turistpregede handelsområder med stort utviklingspotensial. Med sin gode synlighet egner den seg ideelt for en rekke vellykkede virksomheter, fra boutique-butikker, franchiser og bedriftskontorer til profesjonelle kontorer eller konsepter innen servering og restaurantdrift.

Eiendommen har utmerket eksponering takket være den strategiske beliggenheten på gateplan og den flotte fasaden med store utstillingsvinduer. Dette sikrer en jevn strøm av fotgjengere og kjøretøy, samt enkel adkomst for både lokalbefolkningen og de tusenvis av turistene som besøker området året rundt. Lokalet utmerker seg med sin enestående fleksibilitet og romslige arealer, fordelt på tre separate plan som gir flere muligheter for kommersiell bruk og effektiv drift.

Hovedetasjen har 100 m² på gateplan, med en åpen planløsning som egner seg godt til utstilling og kundemottak. Her finner du også en praktisk sekundærinngang med egen innkjørsel og privat parkering for opptil tre biler, to komplette bad og et praktisk vaskerom/serviceområde. Eiendommen omfatter dessuten en kjeller på ytterligere 90 m², perfekt som stort logistikk- eller lagerareal, teknisk rom eller privat arbeidsområde, samt en mesanin på ytterligere 90 m², inndelt i flere fleksible rom. Disse egner seg godt til administrasjonskontorer, møterom eller profesjonelt atelier, eller kan eventuelt tilpasses som bolig- eller flerbruksareal.

Området rundt dette næringslokalet til salgs i Dénia er ypperlig, med et veletablert næringsliv, anerkjente restauranter, banker og viktige tjenester som sikrer høy økonomisk aktivitet og stor daglig kundetrafikk. Den umiddelbare nærheten til både Dénia marina og handelshavn og slottet, byens to største turistattraksjoner, øker eiendommens strategiske verdi og potensial for verdistigning betydelig.

Dette er et perfekt valg både for gründere som ønsker å etablere virksomheten sin på en førsteklasses beliggenhet med stor kundetrafikk, og for eiendomsinvestorer som vil kjøpe en næringseiendom med høy og sikker bruttoavkastning i en av byene med sterkest økonomisk vekst og størst turistutvikling i Valencia-regionen.