Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Denne villaen i Las Rotas, et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene i Dénia, ligger bare 700 meter fra sjøen, med Montgó naturpark som en privilegert ramme. Herfra er det enkel og rask adkomst til sentrum og havnen, som ligger mindre enn 5 minutter unna. Eiendommen har en tomt på 793 m² og skiller seg særlig ut med sin utforming, ettersom hver etasje fungerer helt uavhengig av den andre, slik at boligen i praksis blir til to separate hjem.

Dette er svært uvanlig i området, og eiendommen passer derfor godt både for dem som ønsker høy avkastning gjennom separat utleie, og for familier som vil dele eiendom, men samtidig bevare fullstendig privatliv og selvstendighet. Første etasje, på omtrent 120 m², ble nylig renovert i 2026 og byr på en moderne og funksjonell bolig.

Her finner du en romslig stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning, tre store soverom, hvorav ett har eget bad, et ekstra komplett bad og en koselig overbygd terrasse som gir rikelig med lys og god komfort. Den moderne utformingen og direkte adkomsten gjør boligen helt selvstendig og innflyttingsklar.

Andre etasje har helt privat adkomst via en utvendig trapp. Den består av en lys stue med spiseplass og peis, separat kjøkken, to doble soverom, et stort bad og en romslig terrasse med flott, åpen utsikt over de naturlige omgivelsene i Las Rotas og Montgó. Eiendommen er svært fleksibel og løser dessuten et av forholdene som verdsettes høyest, men er vanskeligst å finne i dette området: en stor privat parkeringsplass med plass til flere kjøretøy, som gir begge boligene god komfort og funksjonalitet samtidig.

Eiendommen ligger bare 700 meter fra de ikoniske vikene i Las Rotas og knapt 2 km fra sentrum av Dénia, og er en utmerket mulighet både som helårsbolig, feriebolig eller investering med stort potensial. Muligheten til å bo i den ene etasjen og leie ut den andre, eller å disponere en helt uavhengig bolig med plass til flere generasjoner, gjør denne villaen til et unikt investeringsobjekt på Costa Blanca.

Gå ikke glipp av muligheten til å kjøpe en eiendom med to separate boenheter på en av Middelhavets mest eksklusive beliggenheter.