Leilighet til salgs i Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Referanse: 1030283

Leilighet på 98 m² med 4 soverom, 65 m² med terrasser, dobbelt parkeringsanlegg og bod i Can Calet (Les Franqueses)!

Hvis du er på utkikk etter god plass, naturlig lys og ro, uten å gi avkall på en perfekt beliggenhet, har denne flotte leiligheten til salgs i Can Calet (Corró d'Avall – Les Franqueses del Vallès) absolutt alt.
Den ligger i en relativt ny bygning (1998) med bare tre etasjer, heis og få naboer. Her kan du nyte roen i en hyggelig, bilfri gågate, omgitt av grøntområder og parker – perfekt for hele familiens avslapning.
98 m² bruksareal med gjennomtenkt planløsning og unike uteområder

En lys og romslig bolig som er klar til å oppdateres etter din smak og bli drømmeboligen din:
- 4 utvendige soverom: Romslige og fulle av naturlig lys, ideelle for familier, hjemmekontor eller garderobe. Hovedsuiten skiller seg ut med eget bad og garderobe.
- Stor stue og spisestue: Et innbydende og solrikt rom med direkte utgang til hovedterrassen.
- Separat kjøkken med vaskerom: Romslig og funksjonelt, med separat vaskesone og direkte utgang til bakterrassen med grill.

Hovedattraksjonen: 65 m² med private terrasser
Nyt det gode været og utelivet hele året med to separate uteområder:
- Terrasse foran (21 m²): Tilgjengelig fra stuen, perfekt for å spise frokost i solen, slappe av med en bok eller nyte morgenkaffen.
- Bakre terrasse (44 m²): Din egen urbane oase med grill. Det ideelle stedet for middager med venner, en avslapningssone eller et trygt lekeområde for barn og kjæledyr.

Full komfort: Lukket dobbeltparkering og privat bod
Glem alt om å lete etter parkering. Bygningen har heis med direkte adkomst til garasjen:
Mulighet for å disponere to store parkeringsplasser (18 m² hver): Enkle å manøvrere inn på og med god adkomst (én er inkludert i prisen).
Privat bod: Strategisk plassert ved siden av parkeringsplassene, perfekt for sykler, sportsutstyr eller ekstra oppbevaring.

Uovertruffen beliggenhet: God livskvalitet i Can Calet, Corró d'Avall
Boligen ligger i Pasaje Salvador Espriu, et av de mest ettertraktede og familievennlige områdene i Vallès Oriental:
· Rolige gågater: Maksimalt privatliv og trygghet.
· Tjenester i gangavstand: Skoler, lekeplasser, butikker og CAP bare noen få meter unna.
· Svært gode forbindelser: Kollektivtransport – tog og buss noen minutters gange unna.
· Veiforbindelser: Direkte og rask tilknytning til C-17, AP-7 og C-35. Bare 5 minutter fra sentrum av Granollers og med svært gode forbindelser til Barcelona.

Ikke nøl – leiligheter med 4 soverom, 2 terrasser og dobbel parkering i dette området blir sjelden lenge på markedet!

Viktig: Prisen inkluderer én stor parkeringsplass (18 m²), med mulighet for en ekstra parkeringsplass i samme bygning.

Hovedegenskaper:
Bygget areal 121 m² (ifølge matrikkelen) · Bruksareal 98 m² (ifølge matrikkelen)
2 private terrasser (44 m² og 21 m²) · 4 soverom (én suite + to dobbeltrom + ett enkeltrom)
1 komplett bad + 1 toalettrom · stue og spisestue + kjøkken + vaskerom · Privat bod · Én parkeringsplass med mulighet for en ekstra plass i samme bygning · Bygning med heis · Beboelighetsattest og energisertifikat tilgjengelig

Ta kontakt i dag for å avtale en visning og oppdage alt potensialet boligen har.