Villa til salgs i Rótova, Valencia

En eiendom å bo, skape eller forvandle
Noen eiendommer kjøpes for arealet, mens andre velges for alt man kan forestille seg å gjøre med dem. Denne eiendommen i kommunen Rótova, midt i Vall de la Vernissa, tilhører den siste kategorien. Her finner du en villa delt inn i to boliger med separate innganger, en leilighet, en åpen hall, et svømmebasseng og en appelsinlund som strekker seg ned til elvebredden.
For den utenlandske kjøperen svarer eiendommen på et svært konkret spørsmål: hvordan leve det autentiske Middelhavslivet – med frukthager og landsbyliv – uten å komme langt unna tjenester, kysten og direktefly hjem.
Villaen: ett hus, to hjem
Dette er et landsted utformet for det sterke lyset og sommervarmen, med vinduer i passende størrelse som holder interiøret kjølig.
Den største fordelen er planløsningen.
Villaen er delt inn i to boliger, hver med sin egen inngang. Utvendig er det ett karakterfullt hus. Innvendig er det to selvstendige hjem som deler hage, svømmebasseng og utsikt, men ikke inngangsdør eller daglige rutiner.
Denne løsningen passer for situasjoner mange familier kjenner seg igjen i. Foreldrene kan bo i den ene boligen og de voksne barna i den andre. Et utenlandsk par kan bo i den ene delen og reservere den andre til familie som kommer på besøk om sommeren eller til jul. De som ønsker det, kan bo i én bolig og få inntekter fra den andre, innenfor gjeldende regelverk.
Første etasje åpner seg mot terrassen ved svømmebassenget. Denne forbindelsen mellom inne og ute preger livet i huset: frokost utendørs, ettermiddager på solsengene og middag under palmene når solen går ned.
Leiligheten utgjør en tredje, selvstendig enhet. Den passer perfekt for gjester som kommer uten å forstyrre husets dagligliv, for en assistent, et hjemmekontor med utsikt over appelsinlunden eller et kreativt atelier.
Den åpne hallen på eiendommens vestside er den mest allsidige delen av anlegget. Det åpne arealet kan brukes som garasje og verksted, landbrukslager, treningsrom, kunstneratelier, flerbruksrom eller gruppelokale. På de fleste fritidseiendommer må man bygge et slikt rom; her finnes det allerede. Eventuelle bruksendringer må være i samsvar med reguleringsbestemmelsene.
Det rektangulære svømmebassenget har ståltrapp og en romslig steinlagt kant med plass til solsenger. Palmene rammer det inn og gir naturlig skygge over deler av solområdet. Om sommeren er dette eiendommens samlingspunkt, og det er en ressurs uansett om eiendommen brukes til familieformål, terapi, undervisning eller turisme.
Appelsinlunden ned til elven
Appelsinlunden er eiendommens sjel. Å gå mellom trærne ned til bredden av Vernissa er en opplevelse ingen kystbebyggelse kan tilby. Den byr på vakker natur, duften av appelsinblomster om våren, egen frukt om vinteren og, om ønskelig, reell landbruksvirksomhet.
Eiendommen kombinerer landlig ro med enkel tilgang til alt det viktigste. Følgende avstander er omtrentlige: De er beregnet med rute- og transporttjenester, målt fra sentrum av Rótova eller fra Gandía, og kjøreturen fra tomten kan ta noen minutter ekstra.
Med forbindelser til Europa
For internasjonale kjøpere er flyplassene avgjørende. Valencia og Alicante-Elche ligger begge omtrent én til halvannen time unna og har forbindelser til en rekke europeiske byer.
Muligheter på eiendommen
Et landsted der familien bor samlet, men likevel har hver sin bolig. Besteforeldrene kan bo i den ene delen av villaen, med egen inngang, og barna i den andre. Leiligheten kan brukes av gjester eller en assistent. Familien deler svømmebassenget, appelsinlunden og søndagsmåltidene, men ikke privatlivet. Med skole i landsbyen, helsesenter i Rótova og sykehus i Gandía kan eiendommen være en helårsbolig, ikke bare et feriested. Hallen gir plass til verksted eller treningsrom.